2023碳和白皮书加快能源转型-中国海外宏洋集团有限公司

中国海外宏洋集团有限公司碳中和白皮书汇总了企业推进“双碳”战略的实践与规划。公司明确承诺2029年实现运营边界碳达峰并全面电气化，2049年达成碳中和，全面应用可再生能源。根据2021年碳盘查，公司运营边界温室气体排放总量达24840吨CO₂e，其中类别1（直接排放）占比66%，类别2（间接排放）占比86%，类别3（其他间接排放）占比57%，类别4（供应链相关排放）占比17%。建筑全生命周期碳排放中，运行阶段占比70%，建材生产及运输占比26%，建造阶段4%。

公司从三个维度推动低碳发展：建筑运行阶段通过节能设备应用、优化用能结构及数字孪生技术实现智慧运维；建材阶段优先选用低碳材料，推广装配式建筑技术，加强循环利用；建造阶段实施绿色施工方案，推广高效节能设备及BIM等数字化技术。在典型示范项目中，河山大观项目作为严寒地区首个超低能耗集群示范项目，实现采暖节能率92%，并取得多项技术专利与行业奖项；合肥中海·上东区项目通过装配式技术和节能系统降低能耗。

为保障双碳目标，公司搭建了四层治理架构（董事局-执行委员会-ESG领导小组-ESG工作小组），完善碳资源管理平台，建立供应商绿色低碳评价体系，组建“零碳建筑联盟”。同时，通过无纸化办公、绿色会议、碳积分激励等举措推动员工低碳行为，倡导节能办公与绿色生活。金融方面，公司探索发行碳中和CMBS及绿色债券，利用绿色信贷和基金产品支持低碳转型。

在技术层面，公司聚焦超低能耗建筑研发，形成四大研发基地，推广被动式设计、无热桥技术、高效能源系统等解决方案，降低建筑运行能耗。针对不同气候区，制定差异化的节能策略，如严寒地区强化保温设计，夏热冬冷地区推广空气能热泵技术。此外，公司注重建筑拆除阶段的资源化管理，通过科学方案减少碳排放。

白皮书强调，双碳行动不仅是企业责任，更是推动行业可持续发展的必由之路。未来将通过技术创新、绿色金融、产业链协同等手段，打造全周期零碳建筑体系，助力房地产行业实现低碳转型。