2017-遂宁中华养生谷国际旅游休闲度假区总体策划_180页_69mb

遂宁·中华养生谷国际旅游休闲度假区总体策划总结

核心内容概述

本策划旨在为遂宁市打造“中华养生谷”国际旅游休闲度假区，结合遂宁的地理区位、文化资源和旅游发展趋势，提出一套综合性、创新性、响应性的总体发展方案，以实现遂宁旅游产业的升级与转型，增强其在成渝经济圈中的旅游竞争力，推动其成为“第三城”及国际化花园城市。

主要观点与关键信息

1. 项目背景与定位

• 区位优势：遂宁位于成渝经济圈第一圈层，是四川省城镇发展轴上的重要节点，拥有“小成都”、“东川巨邑”、“川中重镇”、“西部水都”等称号。
• 交通条件：拥有“一环八线”的高速公路网络和“七向二十一线”的铁路网络，交通便利，已发展为四川第二大交通枢纽。
• 旅游定位：中华养生谷位于遂宁山、水、城风貌中轴线的端点，邻近河东文化旅游产业区，是遂宁城市旅游向东扩展的重要区域。
• 发展愿景：项目致力于打造一个集文化、生态、养生、休闲于一体的国际旅游休闲度假区，成为遂宁旅游发展的核心区。

2. 成渝经济圈旅游格局

• 成渝经济圈作为中国第四大经济圈，旅游发展迅速，已形成五大旅游片区：
  • 川东丘陵旅游片区
  • 川北中山旅游片区
  • 成都平原旅游片区
  • 川南低中山旅游片区
  • 山城重庆旅游片区
• 当前成渝地区旅游发展面临的问题包括：核心景区国际影响力不足、缺乏国家级旅游度假区、区域旅游联动性不强。

3. 遂宁旅游资源分析

• 佛教文化资源：包括广德寺、灵泉寺、宝梵寺壁画、卧佛院等。
• 盐卤文化资源：以中国死海旅游度假区、卓筒井非物质文化遗产为代表。
• 其他人文资源：如四川宋瓷博物馆、陈子昂故里、黄峨古镇等。
• 自然景观资源：包括中华侏罗纪公园、观音湖、平安森林公园、赤城湖、蓬莱公园等。
• 总体特征：遂宁旅游资源丰富，具备发展温泉、盐卤、佛教文化、生态旅游等多元旅游产品的潜力。

4. 市场竞争力分析

• 遂宁旅游发展现状良好，但城镇化率（40.1%）略低于成渝地区平均水平（43.4%），仍有提升空间。
• 旅游客源市场细分明确，包括本地居民、周边城市游客及国际游客。
• 潜在客源市场广阔，尤其是具备高端旅游需求的群体。
• 市场总体特征为多元、文化浓厚、生态良好，但缺乏品牌化、国际化运营能力。

5. 专项旅游发展

• 佛教文化旅游：依托遂宁佛教文化资源，打造宗教文化体验区。
• 温泉、盐卤旅游：利用中国死海和卓筒井等资源，发展养生休闲旅游。
• 主题游乐园旅游：引入现代主题乐园，丰富旅游产品类型。
• 高尔夫旅游：结合生态资源，建设高尔夫球场等高端旅游设施。

6. 项目规划与功能布局

• 总体定位：中华养生谷是遂宁旅游发展的核心区域，旨在打造集文化、生态、养生、休闲于一体的国际旅游目的地。
• 功能分区：
  • A. 观音文化主题片区
  • B. 民俗文化主题片区
  • C. 教育养生主题片区
  • D. 欧洲风情小镇片区
  • E. 高尚运动主题片区
• 空间布局：围绕“一轴五区”进行规划，形成一条城市景观主轴和五大主题功能区。
• 旅游线路设计：注重区域旅游联动，打造精品旅游线路，提升游客体验。

7. 实施与保障措施

• 经济测算：项目实施需进行详细的经济评估，包括旅游环境容量测算、产品建设规模和比例测算等。
• 农民安置：已实施罐子口拆迁安置，高速公路便道即将完工，为项目推进提供保障。
• 交通改善：遂渝动车仅需50分钟到达成渝地区，高速公路70分钟可达，为旅游发展提供有力支撑。

设计团队与理念

• HZS豪张思：一家集规划、建筑与景观设计于一体的综合性美国设计公司，拥有丰富的国际项目经验。
• 设计理念：
  • 创新：以全球化视野，提供创新设计解决方案，增强客户竞争力。
  • 全面：从多学科角度出发，结合客户需求，提供综合性的设计服务。
  • 尽责：强调现场响应与快速实施，确保项目与客户高效合作。
• 核心成员：
  • Craig Studer：首席运营官，拥有22年规划与景观设计经验，曾参与欧洲迪斯尼乐园等项目。
  • Renzo Zhang：董事长兼首席执行官，清华大学建筑学士，哈佛大学设计硕士，具备丰富国内外项目经验。
  • Scott Hostetler：总裁，拥有17年景观设计经验，曾主导多个国际知名项目。

产业与城市功能发展

• 遂宁产业发展思路：依托成渝经济圈的发展机遇，承接产业转移，推动产业转型升级。
• 河东新区定位：从单中心向多中心发展，打造八大旅游度假区，形成现代城市功能区。
• 功能布局：包括旅游、文化、教育、运动、生态等多个功能板块，形成多元化的城市结构。

总体目标与策略

• 目标定位：建设成为具有国际影响力的旅游休闲度假区，提升遂宁城市地位。
• 发展战略：通过整合遂宁现有旅游资源，优化空间布局，打造差异化旅游产品，实现可持续发展。
• 实施策略：分阶段推进，注重经济测算与农民安置，确保项目顺利落地。

总结

遂宁·中华养生谷项目是遂宁市旅游产业升级的重要举措，结合成渝经济圈的发展机遇与遂宁丰富的文化与自然资源，通过科学规划与创新设计，旨在打造一个集文化、生态、养生、休闲于一体的国际化旅游目的地。项目将促进遂宁与成渝地区的旅游联动，提升其城市地位与国际影响力，推动遂宁成为成渝经济圈中“第三城”和国际化花园城市。