20240327-东吴证券-华润万象生活-01209.HK-2023年业绩公告点评_商管龙头地位稳固_分红率大幅提升_3页_466kb

华润万象生活在2023年发布业绩公告，全年营收增长229%至1477亿元，归母净利润增长328%至293亿元，超出市场预期。业绩亮点包括物业管理收入主导（占65%），毛利率提升至31.8%，特别是商业管理板块表现强劲。公司通过市场化外拓和收并购等方式，第三方在管面积占比提升至60.4%，社区增值服务收入增长。企业还大幅提升分红率，每股股息增长604%，分红率达55%。整体财务预测表明，公司保持商管和物管龙头地位，但调整了未来净利润预测。投资评级维持“买入”，并考虑了潜在风险，如市场化外拓不及预期或消费复苏缓慢。