20231123-东吴证券-房地产行业点评报告_深圳降低首付比例点评_利好需求复苏_供需两端政策渐成合力_2页_414kb

总结

事件描述：深圳调整住房认定标准，取消成交总价低于750万元的限制，并将二套房最低首付款比例从70%-80%统一下调至40%，此举降低购房资金门槛，提振需求。

政策影响：新政有望降低购房成本，促进刚性和改善性住房需求复苏，中央密集支持政策协同作用，推动房地产市场稳定和利润修复。

投资建议：增持房地产股，推荐开发企业如保利发展、招商蛇口、滨江集团、华发股份；关注城市更新和代建领域，受益标的包括越秀地产、珠江股份、城建发展和绿城管理控股。

风险提示：调控政策超预期宽松可能性较低；销售数据不及预期；行业信用风险及流动性问题持续恶化。