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中国酒店市场景气调查报告（2023年第四季度）
本报告为浩华管理顾问公司第34次针对中国酒店市场的景气调查，通过住宿率、平均房价和总收入三项指标分析行业对2023年第四季度的业绩预期。景气指数范围-150至+150，负值表示悲观，正值表示乐观，0为中立。调查共收到来自全国33个省市的680份有效问卷，覆盖主要区域及城市。

2023年第四季度全国综合景气指数为64，较第三季度下降9个点，呈现连续下滑趋势。除华中和华南外，其他区域景气指数普遍低于第三季度，其中平均房价预期最为消极，主要受大消费环境影响。西北地区景气指数最高（77），保持平稳预期；华东地区（54）综合指数垫底，环比下降显著。一线市场中，北京以90分蝉联榜首，受益于暑期旅游热潮及金秋旺季；三亚（82）维持第二位，住宿率和总收入预期领先，但平均房价预期较低。上海（65）指数明显下滑23点，表现与全国水平持平，受宏观经济压力及国际需求疲软影响。

重点二线城市的景气指数显示，西安（80）位列首位，得益于暑期及“超级黄金周”旅游热潮；武汉（69）增长14点，从业者对住宿率和总收入保持乐观。国内旅游、商务及会议市场预期相对积极，但国际市场需求（如商务和旅游散客、团队）信心仍低迷。

影响因素分析显示，当地旅游发展趋势（39）是正向性最强的推动因素，中央政策（28）和当地经济增长（10）也被视为积极因素。然而，国际政治动荡（-46）是最大负面因素，近60%受访者认为其对市场产生消极影响。全球经济与当地经济增速均环比下降超20点，表明下行压力持续制约市场预期。

2023年第三季度全国酒店平均客房住宿率达68%，每可售房收益为461元，较第二季度提升14元。海南平均每房收益最高（651元），西北地区收益增幅超35%（507元）。与2022年同期相比，近84%受访者认为客房收入增长，83%总营收增长，80%住宿率提升。

整体来看，2023年第四季度市场预期趋于理性和谨慎，但消费者对高品质住宿的需求仍强劲，行业长期发展态势向好。浩华通过数据平台及指数体系（MSI、MVI）持续推动行业数字化转型，并提供多维度专业解决方案。

（字数：998）

报告来源：厚海数据平台（wwwhohidatacom/home/report/msi）
调查时间：2023年9月11日-30日
核心结论：

1. 整体酒店市场景气指数回落至64，较第三季度下降9点，但高于2022年第四季度（需进一步数据确认）。
2. 国内需求市场回暖，国际需求复苏仍存挑战。
3. 北京、三亚一线市场表现优于全国均值，西安、武汉等二线城市景气指数显著提升。
4. 国际政治环境、全球经济下行及消费疲软是当前市场主要制约因素。
5. 从业者普遍认为酒店行业将穿越周期，迎来新发展机会。