2021-08-12-港交所-南华资产控股_截至2021年6月30日止六个月之中期业绩报告_24页_1mb

南華資產控股有限公司中期業績總結

公司簡介

南華資產控股有限公司（股份代號：08155）於開曼群島註冊成立，是一家以中小型公司為主的上市公司，其業務範圍包括物業開發、金融服務及口罩銷售。公司所處市場具有較高投資風險，投資者應謹慎考慮。

中期財務表現

收入與虧損

• 截至2021年6月30日止六個月：
  • 收入為 16,017,000港元，較2020年同期增加逾5倍。
  • 本公司股權持有人應佔虧損為 1,609,000港元，較2020年同期有所改善，虧損減少 10,700,000港元。
  • 本期每股基本及攤薄虧損為 0.01港仙，較2020年同期的 0.11港仙 明顯改善。

經營溢利/(虧損)

• 經營溢利/(虧損)在2021年中期為 1,387,000港元，2020年中期為 -6,130,000港元。
• 收入增加主要來自物業開發的項目管理服務。

財務狀況

• 於2021年6月30日，總資產為 335,415,000港元，總負債為 229,889,000港元。
• 净資產為 105,526,000港元，較2020年12月31日的 111,560,000港元 略有下降。

现金流量

• 現金及銀行結餘為 21,348,000港元，較2020年12月31日的 21,096,000港元 增加。
• 經營業務所得現金淨額為 1,926,000港元，投資活動所得現金淨額為 961,000港元，融資活動所用現金淨額為 -111,000港元。

經營分部分析

(a) 物業開發

• 收入：約 14,014,000港元，主要來自項目管理服務。
• 項目進展：
  • 中捷項目第二期：已取得預售許可證，第一個建築群預計2021年底完成，約 10,000平方米。
  • 黄驛項目：第一期規劃工程自2020年10月開始，施工預計2021年下半年進行，約 100,000平方米。
  • 下朱莊項目：兩期規劃，第一期預計2021年下半年開始，約 50,000平方米。

(b) 金融服務

• 收入：約 507,000港元，較2020年同期 1,110,000港元 下降。
• 主要業務：投資顧問、貸款及理財服務。
• 貸款組合：於2021年6月30日為 12,900,000港元。
• 風險管理：因新型冠狀病毒影響，信貸風險增加，公司已加強信貸審批及債務回收措施。

(c) 口罩銷售

• 收入：約 1,496,000港元，較2020年同期 1,939,000港元 下降。
• 分部收益：約 4,000港元。
• 市場環境：因市場價格競爭及部分歐洲政府的價格控制措施，導致收入及盈利下降。

附屬公司與投資組合

• 本集團投資於南華集團控股有限公司，包括普通股及可贖回可換股優先股。
• 投資組合：
  • 普通股：34,005,000港元。
  • 可贖回可換股優先股：74,100,000港元。
  • 總投資組合價值：108,105,000港元，公平值虧損為 9,369,000港元。

董事及主要行政人員權益

• 吳鴻生先生：持有 7,257,178,811股，佔已發行股份總數約 64.92%。
• 張賽娥女士：持有 55,896,000股，佔已發行股份總數約 0.50%。
• 吳旭洋先生：持有 2,602,667股，佔已發行股份總數約 0.02%。
• 主要股東：
  • 盈麗投資有限公司：佔 20.03%。
  • Fung Shing Group Limited：佔 16.26%。
  • Parkfield Holdings Limited：佔 15.46%。
  • Bannock Investment Limited：佔 9.74%。

董事會及企業管治

• 董事會已遵守企業管治守則，除執行董事兼主席吳鴻生先生、非執行董事吳旭洋先生及獨立非執行董事鄭康棋先生因其他業務安排未能出席股東週年大會外。
• 已設立審核委員會，由三名獨立非執行董事及一名非執行董事組成，並已審閱中期財務報告。

股權與獎勵計劃

• 本公司於2011年採納股份獎勵計劃，以表彰及挽留員工。
• 購股權計劃於2012年採納，主要授予董事及員工，授出購股權尚未行使。
• 購股權總計：195,632,000港元，行使價為 0.188港元。

其他重要資訊

• 中期股息：董事會決議不派發。
• 股份買賣：自2021年1月28日起股份買賣暫停，待進一步通知恢復。
• 風險管理：公司並無因匯率波動或對沖而承受重大風險，亦無資產抵押及或然負債。
• 前景展望：公司預期通過整合金融服務、拓展物業項目管理及口罩業務，實現穩定收益流。

總結

南華資產控股有限公司在2021年上半年實現收入大幅增長，主要受益於物業開發項目管理服務。儘管金融服務及口罩業務收入有所下降，但公司已採取措施降低風險。總體財務狀況穩健，淨資產略有下降，但現金流改善。公司將繼續拓展業務範圍，提升經營規模與盈利能力。