2022-05-11-58安居客房产研究院-长春——疫情影响较显著_市场短期回暖难_6页_1mb

疫情对长春二手房市场的影响分析

市场表现：受3月疫情影响，长春二手房市场急剧降温。3月挂牌房源与用户活跃度双双大幅下降，环比下滑35%且同比跌幅高达58%，交易活动陷入低迷。

行业现状：疫情抑制了行业活力，3月经纪公司数量环比飙降33.8%，小型中介受损尤甚；多数门店停业，从业人员信心恢复需时，经纪人数量虽环比小幅增加但同比仍处于萎缩状态；线上业务运营成为行业应对疫情的新趋势。

政策动向：政府与公积金管理部门及商业银行联合推出包括延期还贷、减免罚息与拓展人才购房补贴范围等房地产政策利好。这些举措的长期效果尚待市场交易复苏之后检验，属于临时性应急措施。

结论：在疫情防控常态化的背景之下，长春二手房市场正承受较大压力，既有短期冲击，也面临长期结构性挑战。政策的及时性和实际效益将对市场带来重要影响，应持续关注市场动态。