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汇客云城市实体商业客流2022年Q1报告总结

核心内容概述

2022年第一季度，全国购物中心整体客流受到疫情显著影响，同比2021年Q1下降5.4%。其中，3月的疫情反复对商场客流影响最为严重，全国场均日客流同比下降超5000人次。受Omicron变异株影响，除黑龙江、宁夏及新疆外，各省客流均出现明显下降，陕西省降幅最大。

主要观点

• 全国客流总体下降：2022年Q1全国购物中心累计总客流为68.9亿人次，同比下降5.4%。
• 疫情对客流影响显著：2022年Q1，全国每月场均日客流同比均有下降，3月降幅尤为明显，达到28.5%。
• 区域差异明显：西北和华北地区客流降幅超过15%，一线城市如北京、上海、深圳等客流降幅较大，西安、郑州降幅超过27%。
• 城市等级与客流变化相关：越发达的城市，如一线城市，因人口流动性大，受疫情波动影响更明显。
• 小型购物中心受影响较小：相比大型购物中心，小型购物中心客流受疫情影响相对较小。

关键信息

各区域城市客流情况

• 西北和华北地区：降幅超过15%。
• 一线城市：场均日客流降幅达18%。
• 新一线城市：整体客流下降，部分城市如西安、郑州降幅超过27%。

各省客流增长率排行榜

• 陕西省：降幅最大。
• 黑龙江、宁夏、新疆：受疫情影响较轻。
• 其他省份：受Omicron影响严重，客流降幅显著。

各城市客流情况

3月疫情对客流的影响

• 上海：3月2日出现首例感染者，3月8日客流急速下跌，降幅达51%。
• 广州：疫情控制较好，对客流影响较小。
• 深圳：疫情从1月初持续至季度末，3月17日客流降至极低点，3月20日后出现回暖。
• 南京：3月12日疫情恶化，商场客流断崖式下跌。
• 长春：3月疫情最为严重，场均日客流降幅达65%。

疫情特点与防控措施

• 传播迅速，影响时间长：疫情几乎波及全国所有省份，多地疫情持续整个季度。
• 防控措施严格：各地防控手段持续加强，导致商场客流下降。
• 发达城市受影响更大：人口流动性大的城市，如上海、深圳、广州，疫情对客流影响更为显著。

数据来源与方法说明

• 数据来源：汇客云数据服务平台及国家统计局、中国人民银行、北京市统计局、上海市统计局等公开数据源。
• 样本说明：选取开业年限1年以上，面积在3万平方米及以上，客流数据稳定且完整的购物中心作为分析样本。
• 指标说明：汇客指数基于2019年1月的全国场均日客流计算，反映客流变化趋势。
• 城市等级划分：参考2021年第一财经·新一线城市研究所发布的城市等级排行榜。
• 区域划分：分为东北、华北、华东、华南、华中、西北、西南等区域。

隐私声明

• 所有数据仅用于商业研究，已进行脱敏处理，不涉及客户隐私信息。
• 报告数据反映实体商业客流趋势，不承担由此衍生的一切责任。

总结

2022年Q1全国购物中心客流受到疫情显著影响，整体下降5.4%。3月疫情最为严重，多个城市客流降幅超过50%。一线城市因人口流动性大，受疫情影响更明显。小型购物中心相对受影响较小。疫情传播迅速，影响范围广，各地防控措施严格，商场客流持续低迷。希望疫情尽快结束，线下商业体恢复活力。