2023-10-17-城市测量师行-房地产_2023年9月上海土地招拍挂市场_5页_1mb
报告摘要
- 市场概述: 2023年9月上海土地市场明显降温，缺少集中供地支撑，全市土地出让金降至13.65亿元，为年内低位。
- 经营性土地情况: 零供应、零成交；经营性用地仅在2021年6月有过类似情况，其他时间保持活跃。
- 工业土地动态: 工业用地当月成交12幅，面积创今年单月新高，总价13.65亿元；平均成交单价环比下降至1788元/平方米，远郊大型地块拉低均价。
- 个案分析: 浦东新区上海国际医学园区科研用地地块成交，面积2.6万平方米，总价1.62亿元，用于研发，强化园区科创实力。
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