2023-04-25-港交所-神话世界_2022年报_222页_3mb

SHIN HWA WORLD LIMITED 年度總結

公司概況

• 公司名稱：神話世界有限公司（英文名稱：Shin Hwa World Limited）
• 註冊地點：開曼群島註冊成立，於百慕達存續，具有有限責任
• 股份代號：00582
• 主要業務：
  • 綜合度假區發展（包括酒店、主題公園、水上樂園、購物中心等）
  • 博彩業務（經營濟州島最大的 foreigners-only 賭場）
  • 物業發展（包括住宅及商業物業）
• 總辦事處：香港干諾道中168-200號信德中心招商局大樓14樓1412-1413室
• 主要股份過戶登記處：百慕達North Cedar House 4樓，Hamilton HM 12
• 主要銀行：星展銀行(香港)有限公司、韓亞銀行、新韓銀行、友利銀行

董事會成員

• 執行董事：
  • 仰智慧博士（主席，自2013年起擔任，2022年11月18日起暫緩職務）
  • 陳美思女士（署理主席，自2022年11月18日起擔任）
  • 王海波博士
  • 蒲慎珍女士
  • 黃威先生
• 獨立非執行董事：
  • 李駿機先生（同時擔任審核、提名及薪酬委員會主席）
  • 石禮謙先生（77歲，曾擔任香港立法會議員）
  • 杜鵬先生

財務概要

• 綜合收益：約1,386,800,000港元（2021年：約1,349,996,000港元），較去年增長約2.7%
• 博彩收益：約46,127,000港元（2021年：約88,604,000港元）
• 非博彩收益：約1,340,673,000港元（2021年：約1,261,392,000港元）
• 母公司應佔虧損：約216,911,000港元（2021年：約1,055,766,000港元），較去年減少約79.5%
• 每股應佔虧損：基本及攤薄為5.13港仙（2021年：26.84港仙）
• 綜合資產淨值：約8,117,383,000港元（2021年：約8,810,335,000港元）
• 每股綜合資產淨值：約1.92港元（2021年：約2.08港元）

綜合度假區發展

• 核心業務：濟州神話世界（由藍鼎濟州開發株式會社開發）
• 設施：
  • 超過2,000間高級客房及套房（包括萬豪度假酒店、神話度假酒店、藍鼎度假酒店及盛捷套房）
  • 神話主題公園（以Larva動畫角色為主題，提供15項遊樂設施及活動）
  • 神話水上樂園（18,000平方米，設有衝浪池、滑水道、水療中心等）
  • 多樣化餐飲選擇，涵蓋本地及國際美食
  • 會議展覽中心（濟州最大的無柱宴會廳，舉辦多項高知名度活動）
  • Shinsegae Simon Jeju Premium Center（提供一站式療癒購物）
• 收益：約946,200,000港元（較2021年增長約10%）
• 虧損：約154,120,000港元（較2021年大幅減少）

博彩業務

• 藍鼎娛樂場：南韓最大的 foreigners-only 賭場之一，面積約5,500平方米，設有150張賭桌及210部老虎機
• 收益：約46,127,000港元（較2021年減少）
• 虧損：約173,965,000港元（較2021年減少）
• 減值：其他無形資產減值約8,735,000港元（較2021年減少）

物業發展

• 收益：住宅物業銷售約386,143,000港元，物業管理約8,330,000港元
• 分部溢利：約202,179,000港元（較2021年減少約2.5%）
• 待售已落成物業：約456,976,000港元（較2021年減少）
• 新發展項目：R區進一步住宅發展項目，預計2023年啟動，2024年完工

展望與挑戰

• 旅遊限制緩和：中國內地及其他亞洲國家開始逐步放寬旅遊限制，有利於市場恢復
• 菲律賓項目：尚未找到合適土地以開發綜合度假區，PAGCOR已批准延期以完成文件要求
• 宏觀因素：利率上升及烏克蘭戰爭持續影響經濟活動，但中國重新開放有助市場復甦
• 策略調整：集團正重新評估戰略，以適應新環境，並探索可行的資金融通方案
• 持續發展：繼續進行設施維護、翻新及升級，並評估土地使用及發展可行性

主要風險與不確定性

• 面臨旅遊限制、博彩行業競爭及經濟環境不確定性
• 建立風險管理及內部控制系統，持續監測與管理風險
• 需要評估未來發展及投資計劃，保持流動性健康

其他資訊

• 公司秘書：林淑雅女士（自2022年9月1日起擔任）
• 核數師：誠豐會計師事務所有限公司（註冊公眾利益實體核數師）
• 公司網址：http://www.shw.com.hk
• 主要銀行：DBS Bank (Hong Kong) Limited、KEB Hana Bank、Shinhan Bank、Woori Bank
• 註冊辦事處：Clarendon House, 2 Church Street, Hamilton HM 11, Bermuda

結語

本年度，神話世界有限公司及其附屬公司面對多重挑戰，但通過有效的成本控制及業務調整，實現了財務虧損的大幅收窄。展望未來，集團將持續優化業務結構，探索新的發展機會，並適應不斷變化的市場環境。