2024-04-25-港交所-神话世界_2023年报_222页_2mb

SHIN HWA WORLD LIMITED 总结

公司资料

• 公司名称：神話世界有限公司（SHIN HWA WORLD LIMITED）
• 註冊地：開曼群島，於百慕達存續
• 股份代號：00582（香港交易所）
• 公司秘書：林淑雅女士
• 核數師：大華馬施雲會計師事務所有限公司（註冊公眾利益實體核數師）
• 主要往來銀行：韓亞銀行、新韓銀行、友利銀行
• 註冊辦事處：Clarendon House, 2 Church Street, Hamilton HM 11, Bermuda
• 總辦事處及主要營業地點：香港干諾道中168-200號信德中心招商局大廈14樓1412-1413室
• 百慕達股份過戶登記處：North Cedar House, 41 Cedar Avenue, Hamilton HM 12, Bermuda
• 香港股份過戶登記分處：卓佳標準有限公司，香港夏敖道16號遠東金融中心17樓

董事會成員

執行董事

• 陳美思女士（署理主席）：49歲，自2018年9月起擔任執行董事，具有法律及企業管理背景，曾於香港上市公司擔任董事逾12年。
• 王海波博士：47歲，自2020年2月起擔任執行董事，具美國財務及會計學位，現為Jeju Shinhwa World首席財務官。
• 黃威先生：42歲，自2021年4月起擔任執行董事，中南財經政法大學畢業，具有財務及旅遊行業20年經驗。

獨立非執行董事

• 李駿機先生：40歲，自2020年1月起擔任獨立非執行董事，具有法律及會計背景，曾於普華永道任職。
• 石禮謙先生：78歲，自2020年8月起擔任獨立非執行董事，曾擔任香港立法會議員，具教育及文學背景。
• 杜鵬先生：42歲，自2021年3月起擔任獨立非執行董事，中南財經政法大學博士，具市場營銷經驗。

主要業務與財務概要

主要業務

• 綜合度假區發展：濟州神話世界為核心業務，包括酒店、主題公園、水上樂園、零售中心、會議展覽中心等。
• 博彩業務：藍鼎娛樂場為濟州神話世界的一部分，提供博彩及娛樂設施。
• 物業發展：主要從事住宅物業銷售及管理。

財務表現（截至2023年12月31日）

• 綜合收益：約10.36億港元（2022年：約13.87億港元），較上一年減少約25.3%。
• 博彩收益：約4,676.5萬港元（2022年：約4,612.7萬港元）。
• 非博彩收益：約9.89億港元（2022年：約13.41億港元）。
• 綜合虧損：約5.22億港元（2022年：約2.17億港元）。
• 母公司每股虧損：基本及攤薄每股虧損為12.36港仙（2022年：5.13港仙）。
• 綜合資產淨值：約74.06億港元（2022年：約81.17億港元）。
• 每股資產淨值：約1.75港元（2022年：約1.92港元）。

經營回顧

綜合度假區發展

• 濟州神話世界是東北亞最具代表性的綜合度假區之一。
• 包括萬豪度假酒店、神話度假酒店、藍鼎度假酒店及盛捷家庭套房等。
• 提供多樣化的娛樂設施，如主題公園、水上樂園、4D影院、媒體故事樂園等。
• 集團於2023年8月新增高級影院，提升客戶體驗。
• 本年度收益約7.78億港元（2022年：約9.46億港元），較上一年減少17.8%。
• 本年度虧損約2.04億港元（2022年：約1.54億港元）。

博彩業務

• 蓝鼎娛樂場為濟州神話世界的重要組成部分，提供150張博彩桌及210部老虎機。
• 本年度博彩業務收益約4,676.5萬港元，較上一年微增。
• 本年度博彩業務虧損約2.58億港元（2022年：約1.74億港元）。
• 本年度對博彩業務相關無形資產進行減值，約1,294.3萬港元（2022年：約873.5萬港元）。

物業發展

• 本年度住宅物業銷售及物業管理收益分別約2.02億港元及997.6萬港元。
• 2022年同期分別為約3.86億港元及833萬港元。
• 本年度物業發展分部溢利約1,207.3萬港元（2022年：約2,021.8萬港元）。
• 截至2023年12月31日，約3.46億港元已分類為待售已落成物業。

展望

• 隨著中國內地及部分亞洲國家逐步放寬旅遊限制，預計旅遊業將有所復甦，但尚未恢復至疫情前水平。
• 集團將持續進行設施維護、翻新及升級，以提升客戶體驗。
• 集團已評估濟州神話世界R區進一步住宅開發的可行性，以提高土地利用率及開拓長期收入來源。
• 集團將保持謹慎態度，並在未來發展及投資計劃中審慎行事，以維持流動性。
• 全球經濟面臨高利率、通貨膨脹、地緣政治風險（如烏克蘭戰爭及加沙以色列衝突）等挑戰，市場預計2024年可能出現利率下降，但預計將維持高位一段時間。

主要風險與不明朗因素

綜合度假區發展

• 旅遊業市況及趨勢：全球經濟及政策變動可能影響南韓旅遊業的增長與盈利。
• 勞工短缺及成本上升：服務行業勞動密集，可能導致人力成本增加，影響盈利能力。
• 項目成本超支及延誤：天氣、自然災害及材料短缺可能影響工程進度及成本。
• 傳染病爆發：可能影響客流量，進而影響業務表現。

博彩業務

• 玩家勝率高於賭場：可能導致賭場虧損，影響整體財務狀況。
• 理論勝率受多種因素影響：如玩家技能、遊戲組合、賭注規模、時間投入等。
• 詐欺及不誠實行為風險：可能對財務及經營表現造成重大影響。