20230712-中国银河-建筑行业_房企融资部分政策延期_提振房地产市场信心_2页_443kb

建筑行业研究报告摘要

核心观点

央行及国家金融监督管理总局发文，将房地产相关政策延期至2024年12月31日，旨在支持房企融资展期和保交楼。

主要政策延期内容

1. 开发贷展期: 允许2024年底前到期的开发贷多展期1年，不调整贷款分类。
2. 配套融资支持: 商业银行向专项借款项目发放配套融资在贷款期限内不下调风险分类，并免责。

市场数据

• 2023年1-5月房地产开发投资同比下降7.2%。
• 商品房销售面积同比下降9.0%，销售额同比增长84.4%。
• 竣工面积同比增速触底回升，其中19.0%受保交楼政策支持。

投资建议

推荐关注房建、装修装饰等板块，如中国建筑、上海建工、陕建股份等。

风险提示

宏观经济下行与政策不及预期。

分析师

• 龙天光，银河证券研究所建筑行业组长