2024-03-19-第一太平戴维斯-厦门写字楼_2023年下半年_2页_1mb

厦门写字楼市场2023年表现：经济复苏带动第三产业增长至64.1%，新增办公空间19.6万平方米，净吸纳量达5.7万平方米，同比增长3倍。空置率升至29.5%，租金下降至每平方米每月74.3元。主要得益于租赁活动回升，但新项目入市导致去化压力增加。

2024年市场展望：预计新增供应47万平方米，政府政策支持经济增长，或促进需求，但空置率和租金下行风险较高。建议企业主采取措施缓解供应过剩压力。

关键数据摘要

• 2023年GDP：8,066.5亿元，同比增长3.1%。
• 第三产业占比：64.1%。
• 写字楼空置率：29.5%。
• 平均租金：74.3元/平方米/月。
• 2024年新增供应：47万平方米。