领英：2022年智能电梯行业研究报告_21页_2mb

电梯行业总结

核心内容

电梯行业是生产销售电梯产品的行业，主要服务于建筑物内的特定楼层。随着社会老龄化和居民生活品质提升，老旧住宅加装电梯成为国家重点民生工程之一。传统电梯加装模式存在成本高、工期长、安全隐患大等问题，而“创新型智慧电梯”通过新技术和新材料的应用，有效解决了这些问题。

主要观点

• 创新型智慧电梯：采用筏板基础与沉箱一体式底坑、模块化生产、新型复合材料、物联网技术等，实现成本降低、工期缩短、安全提升和智能化管理。
• 绿色建造理念：绿色建造应融入工程全过程，提升建造活动的绿色化水平，实现节能减排。
• 技术发展趋势：包括超高速电梯技术、多轿厢技术、无缆式电梯技术、新材料应用、电梯物联网技术、电梯安全与可靠性技术、节能环保技术等。
• 行业竞争与政策监管：电梯行业受房地产、基建等下游行业影响大，政策监管日益严格，试验塔和维保规范政策将推动行业集中度提升。
• 商业模式与产业链：电梯行业产业链包括上游的零部件供应商和下游的房地产及建筑业，企业通过技术创新和市场拓展提升竞争力。
• 未来发展方向：电梯智能化、安全监管、维保服务产业化、绿色节能将成为行业发展的关键方向。

关键信息

传统加装电梯问题

• 大规模桩基、底坑开挖
• 钢结构井架总重量20多吨
• 成本高昂（上海地区约70万元）
• 施工期3-4个月
• 影响居民生活、后期维护复杂、安全隐患大

创新型智慧电梯优势

• 使用筏板基础及沉箱一体式底坑技术
• 模块化生产，工期缩短至7天
• 成本降至约45万元
• 采用物联网技术实现全天候监控和预报警
• 使用钢芯碳纤维、玻璃丝纤维等新材料，减轻重量、提升美观和安全性
• 降低后期维护成本约40%

技术发展方向

1. 超高速电梯技术：用于高层和超高层建筑，涉及高精度导轨、高性能微处理、减震降噪等。
2. 多轿厢技术：提升运输效率，减少候梯时间。
3. 无缆式电梯技术：基于直线电机和磁悬浮技术，提升井道使用效率。
4. 新材料应用：如复合钢带、非金属悬挂绳，提升安全性和节能性。
5. 电梯物联网技术：实现电梯监察、维保、使用管理等信息整合，提升安全性。
6. 电梯安全与可靠性技术：研究关键部件的可靠性及测试技术，提升电梯运行安全性。
7. 节能环保技术：推广能量反馈、超级电容、清洁能源等，提升电梯能效。

行业政策与监管

• 电梯行业主管部门为国家市场监督管理总局
• 全国电梯标准化技术委员会负责标准制定和修订
• 中国电梯协会负责行业自律和协调
• 《特种设备安全法》、《电梯施工类别划分表》等法律法规对电梯安全和质量提出更高要求
• 试验塔新政要求电梯企业自建试验塔，提升行业门槛

行业风险与应对措施

1. 宏观环境与政策波动：需关注政策变化，优化产业结构。
2. 行业竞争加剧：需持续研发、创新业务模式，提升核心竞争力。
3. 原材料价格波动：加强供应商沟通，推进精益生产。
4. 产品质量风险：加强质量管控，注重售后服务。
5. 管理风险：优化管理体系，提升内部管理水平。

中国主要企业

全球重要竞争者

未来展望

• 智能制造：将成为电梯企业转型改革方向，推动电梯制造智能化、服务产业化。
• 物联网应用：推动电梯安全监管智能化，实现信息共享和远程监控。
• 维保服务产业化：维保市场将向厂家主导转变，提升服务质量。
• 绿色节能与安全：未来电梯将向节能环保、智能化、安全可靠方向发展。
• 产业集群效应：电梯行业产业集群主要集中在长三角和珠三角，未来中西部地区也将成为新的制造基地。
• 政策推动行业集中度提升：试验塔和维保规范政策将加速电梯行业集中度提升，内资企业将面临更大挑战。