2022-08-31-亿翰股份-中国金茂（00817）_经营稳健_回款率创新高_融资成本史低_4页_858kb

中国金茂在2022年上半年经营业绩保持稳定，实现销售金额699亿元。销售主要分布在华东地区（占比41%）和环渤海地区（占比26%），核心城市布局和深耕是销售稳定的主因，有助于刺激改善需求和项目去化。

公司营业收入达到287.5亿元，毛利率为22%，通过多业态协同（如城市运营、产业资源和物业业务）保障业绩增长，并加强了收购动作，例如拟私有化中国宏泰发展以锁定土地储备，并收购首置物业股权，提升综合实力。

融资方面，公司债务结构优化，三道红线保持绿档，融资成本降至3.76%的历史低点，回款率达105%，创下历史新高，增强了偿债能力和市场信誉。

总体而言，中国金茂在行业疲软环境下表现稳健，多举措支持其穿越周期。