2022-05-18-58安居客房产研究院-疫情影响下上海二手房市场_7页_1mb

疫情对上海二手房市场影响总结

一、市场表现

2022年4月，上海受疫情影响，二手房市场基本暂停，成交极少（约100套），价格环比下滑约2个百分点。由于政策调控和疫情双重打击，市场成交反弹压力大，预计随着疫情好转将逐步恢复常态。

二、经纪行业变化

疫情影响导致上海经纪公司、门店和经纪人数量减少，同比增速放缓。经纪人数量同比减幅超40%，行业呈现化整為零趋势，小中介替代大中介。

三、政策响应

上海央行出台20条措施支持房地产行业，包括加大对首套房信贷支持力度、延期还款等。其他城市放松限购政策，但上海尚未全面松绑。

四、未来展望

疫情结束后，上海二手房市场有望快速复苏，得益于购房力强，但需重建信心。整体市场将逐步回归正常轨道。