20241201-东兴证券-房地产行业周报_销售持续回暖_11月新房增速强于二手房_8页_999kb

报告主题聚焦于2024年11月房地产市场销售数据回暖，特别是新房销售增速超过二手房，指出了行业积极变化。新房销售面积增长显著，核心城市需求支撑核心作用。政策方面，多城市推进配售型保障房建设和调整住房公积金政策，如提高贷款额度、降低首付比例，这些措施刺激购房需求。投资建议推荐保利发展、招商蛇口等核心城市房企，强调其需求端优势和信用支持，预计市场有望回稳。同时，风险包括盈利能力下滑、销售不及预期和资产减值，需警惕潜在波动。整体展望，未来3-6月将公布关键数据，支持行业潜在回暖。该报告由东兴证券发布，分析基于iFinD数据和行业动态。