2022-01-28-港交所-智富资源投资_2020年年报_222页_5mb

智富资源投资控股集团有限公司年報總結

公司核心資訊

• 公司名稱：智富資源投資控股集團有限公司（英文名稱：Wisdom Wealth Resources Investment Holding Group Limited）
• 註冊地點：百慕達
• 股份代號：7
• 註冊辦事處：香港上環干諾道中168-200號信德中心
• 總辦事處及主要營業地點：同上
• 授權代表：傅榮國先生
• 駐百慕達代表及助理秘書：Estera Services (Bermuda) Limited
• 主要股份登記及過戶處：Estera Management (Bermuda) Limited
• 主要往來銀行：中國農業銀行、交通銀行（香港）、中信銀行國際有限公司、創興銀行、大新銀行、恒生銀行、大華銀行、永亨銀行
• 律師：盛德律師事務所
• 核數師：開元信德會計師事務所有限公司

主席報告重點

• 本集團於2020年錄得約10.13億港元收入，較2019年增加約4.75億港元，主要來自電子產品銷售。
• 本公司擁有人應佔虧損由2019年的6.78億港元大幅減少至2020年的2.12億港元，降幅達8.896億港元。
• 2020年因投資物業公平值變動導致虧損約1.59億港元，而2019年則錄得公平值收益約10.12億港元。
• 2021年11月，本集團出售北京榮寧園小區物業，獲得約3.38億港元現金流入，用於償還貸款及營運資金。
• 本集團將重點轉向湛江項目及巴布亞新幾內亞的採砂業務，與中國港灣工程公司建立戰略合作。

管理層討論與分析重點

收入與虧損

• 總收入：約10.13億港元（2020年），較2019年增加約4.75億港元。
• 淨虧損：約2.12億港元（2020年），較2019年減少8.896億港元。
• 收入來源：主要來自電子產品貿易業務（約9.85億港元）及金融業務（包括證券、期貨、貸款利息等）。

投資物業

• 湛江智慧城項目：擁有五幅土地的使用權，總面積約26.6萬平方米，規劃總建築面積約130萬平方米。
• 公平值變動：2020年投資物業公平值虧損約1,589萬港元，主要與北京物業相關；2019年則有公平值收益約10.12億港元。
• 巴布亞新幾內亞採砂業務：本集團擁有該地區基科裡三角洲23,300平方公里範圍的獨家經營權，與中國港灣工程公司合作進行採砂及港口設施建設。

財務狀況

• 現金及現金等價物：約2,060萬港元（2020年），較2019年微降。
• 流動資產淨值：約16億港元（2020年），流動比率為2.88。
• 資本負債比率：0.13（2020年），較2019年0.11略有上升。
• 公司債券：累計本金2,900萬港元，年利率7%，到期日2021至2025年間，不影響現有股東權益。

資金來源與使用

• 本集團通過不同資金來源（包括貸款、債券等）支持營運與發展。
• 2021年7月完成可換股債券發行，總額2,000萬港元，換股價0.98港元，發行後股份數目增加至40.2億股。

企業管治與董事變動

• 董事會成員：
  • 執行董事：許智銘博士（主席）、尼爾·布什、許峻嘉、曹宇、藍國慶、藍國倫、許岳麟
  • 獨立非執行董事：顏錦彪、譚澤之、馬健凌、周建榮（已辭任）
• 董事變動：
  • 2020年5月：周建榮先生獲委任為獨立非執行董事，陳增武先生辭任。
  • 2020年7月：陳脈林及許岳麟獲委任為執行董事，徐世和及任前調任為顧問。
  • 2020年10月：陳脈林辭任執行董事兼董事總經理，周建榮辭任獨立非執行董事。

重要財務事項

• 流動資金：2020年流動資產為24億港元，流動負債約8.36億港元。
• 或然負債：無或然負債。
• 財務費用：約3,230萬港元（2020年），主要來自貸款及債券利息。
• 貸款抵押：25億港元定期貸款由廣東港粵金控房地產開發有限公司、個人擔保及多個附屬公司抵押。
• 銀行融資：2020年抵押銀行存款約17.11億港元以支持子公司融資。

企業管治與持續經營

• 本集團持續遵守相關法規及企業管治標準。
• 對於企業管治守則（Appendix 14）的遵守情況良好，僅偏離A.4.2條款，即董事輪值退任要求。
• 董事會認為現有安排有助於長期戰略執行，強調主席及董事總經理的穩定領導對公司發展至關重要。

其他重要事項

• 公司名稱更改：2020年10月通過特別決議，將公司英文名稱由「Hong Kong Finance Investment Holding Group Limited」更為「Wisdom Wealth Resources Investment Holding Group Limited」，中文名稱更為「智富資源投資控股集團有限公司」。
• 股份簡稱更改：自2021年5月28日起，英文簡稱由「HK FINANCE INV」改為「WISDOM WEALTH」，中文簡稱由「香港金融集團」改為「智富資源投資」。
• 網址更改：由「www.hkfihg.com」更為「www.wwri007.com」。