> **来源：[研报客](https://pc.yanbaoke.cn)** # 宏輝集團控股有限公司中期財務報告總結 ## 公司基本資料 - **公司名稱**：宏輝集團控股有限公司 - **註冊地點**：開曼群島，Cricket Square, Hutchins Drive, P.O.Box 2681, Grand Cayman KY1-1111 - **主要營業地點**：香港中環皇后大道中9號6樓A室 - **公司網頁**：www.winfullgroup.hk - **股份代碼**：183（香港聯交所主板上市） - **法定代表**：龐維新、李永賢 - **董事會成員**： - **執行董事**：鹿維新（主席）、李永賢（行政總裁） - **非執行董事**：賴顯榮 - **獨立非執行董事**：顧福身、龍洪焯（已辭任）、劉紀明（已獲委任） - **監察主任**：李永賢 - **公司秘書**：李永賢 - **審核委員會**：顧福身（主席）、龍洪焯（已辭任）、楊穎欣、劉紀明（已獲委任） - **薪酬委員會**：劉紀明（主席）、龐維新、顧福身、楊穎欣、龍洪焯（已辭任） - **提名委員會**：楊穎欣（主席）、龐維新、顧福身、龍洪焯（已辭任）、劉紀明（已獲委任） - **可持續發展委員會**：李永賢（主席）、龐維新、賴顯榮、顧福身、楊穎欣、龍洪焯（已辭任）、劉紀明（已獲委任） - **主要股份過戶登記處**：Ocorian Trust (Cayman) Limited - **香港股份過戶登記分處**：卓佳登捷時有限公司 - **核數師**：香港立信德豪會計師事務所有限公司 ## 財務表現（截至2023年12月31日止六個月） ### 收入與虧損 - **收入**：港幣18,558,000千元（2022年：港幣17,368,000千元） - **除所得稅前虧損**：港幣116,515,000千元（2022年：港幣20,459,000千元） - **期內虧損**：港幣116,515,000千元（2022年：港幣20,651,000千元） - **每股虧損**：港幣(20.54)仙（2022年：港幣(3.64)仙） ### 其他收入 - **其他收入**：港幣8,203,000千元（2022年：港幣8,255,000千元） ### 資產與負債 - **總資產**：港幣1,504,055,000千元（2023年6月30日：港幣1,624,508,000千元） - **流動資產淨值**：港幣144,015,000千元（2023年6月30日：港幣151,382,000千元） - **非流動資產**：港幣1,360,040,000千元（2023年6月30日：港幣1,473,126,000千元） - **流動負債**：港幣203,383,000千元（2023年6月30日：港幣214,727,000千元） - **非流動負債**：港幣6,936,000千元（2023年6月30日：港幣7,565,000千元） - **權益總額**：港幣1,497,119,000千元（2023年6月30日：港幣1,616,943,000千元） ### 現金流量 - **來自經營活動的現金淨額**：港幣1,973,000千元（2022年：港幣-2,200,000千元） - **用於投資活動的現金淨額**：港幣-36,203,000千元（2022年：港幣-3,149,000千元） - **用於融資活動的現金淨額**：港幣-11,823,000千元（2022年：港幣20,620,000千元） - **期終現金及現金等價物**：港幣30,996,000千元（2022年：港幣93,098,000千元） ## 分部資料 - **可報告分部**： - **物業發展業務**：收入港幣2,472,000千元（2022年：港幣5,614,000千元） - **物業投資及買賣業務**：收入港幣10,672,000千元（2022年：港幣10,796,000千元） - **證券投資及買賣業務**：收入港幣2,960,000千元（2022年：港幣958,000千元） - **貸款融資業務**：收入港幣2,454,000千元（2022年：港幣-） - **裝修業務**：收入港幣-（2022年：港幣-） - **可報告分部虧損**：港幣108,821,000千元（2022年：港幣-12,977,000千元） ## 收入結構 - **主要收入來源**： - 投資物業租金收入：港幣10,672,000千元 - 債券利息收入：港幣2,142,000千元 - 股息收入：港幣818,000千元 - 銀行貸款利息收入：港幣2,454,000千元 - 銀行貸款銷售：港幣2,472,000千元 ## 重大關連交易 - **關連人士租金收入**：港幣1,650,000千元（2022年：港幣1,638,000千元） - 交易以預先釐定的價格進行，屬正常業務活動範疇。 ## 金融工具公平值計量 - **按公平值計入其他全面收入的股本工具**：港幣37,250,000千元（2023年6月30日：港幣37,635,000千元） - **按公平值計入損益的金融工具**：港幣317,186,000千元（2023年6月30日：港幣350,571,000千元） - **按公平值計入其他全面收入的債務工具**：港幣72,925,000千元（2023年6月30日：港幣74,243,000千元） - **按公平值計入損益的債務工具**：港幣-（2023年6月30日：港幣-） - **公平值計量層級**： - 第一層：活躍市場報價（未經調整） - 第二層：可觀察輸入數據（如過往買賣價） - 第三層：不可觀察輸入數據（如資產基礎法） ## 重大投資與資產變動 - **投資物業公平值虧損**：港幣70,639,000千元（2022年：港幣6,092,000千元） - **持作買賣物業撇減**：港幣21,743,000千元（2022年：港幣-1,170,000千元） - **出售投資物業的收益**：港幣-（2022年：港幣1,376,000千元） - **出售按公平值計入其他全面收入的債務工具**：港幣-（2022年：港幣50,000千元） - **按公平值計入損益的金融工具公平值虧損**：港幣17,120,000千元（2022年：港幣14,098,000千元） ## 資本結構與流動資金 - **流動資產淨值**：港幣144,015,000千元（2023年6月30日：港幣151,382,000千元） - **現金及銀行結餘**：港幣150,046,000千元（2023年6月30日：港幣139,260,000千元） - **資本負債比率**：約10.1%（2023年6月30日：約10%） ## 重大交易 - **August Ally**： - **贖回Apeiron Global Opportunities Fund投資**：港幣13,034,000元，預計變現收益港幣2,556,000元 - **出售Towngas (Finance) Limited債券**：港幣7,722,000元 - **贖回Optimas Global Alpha Fund投資**：港幣9,719,000元，預計變現收益港幣129,000元 - **購買Elect Global Investments Limited債券**：港幣24,055,000元 ## 管理層討論及分析 - **業務活動**：本集團從事物業投資、買賣及發展，以及證券投資及買賣業務。 - **市場表現**： - 住宅物業市場低迷，單位售價下跌，租金上升。 - 非住宅物業市場表現淡靜，租金微幅變動。 - 廣告空間價格下跌，平均租金維持不變。 - 工廠空間價格輕微下跌，租金上升2%。 - **財務狀況**：營運資金及銀行貸款為主要資金來源。 ## 稅務 - **所得稅開支**：本期間按16.5%稅率計提，2022年為192,000千元。 ## 股息 - **中期股息建議**：董事會不建議派付中期股息（2022年：無） ## 財務報告標準 - 本報告根據香港會計準則第34號「中期財務報告」及聯交所上市規則編製。 - 未經審核，但已由審核委員會審閱並經董事會批准刊發。 ## 其他重要資訊 - **股本**：於2023年12月31日，已發行及繳足股本為港幣566,912,566元，面值為港幣0.01元。 - **購股權行使**：於2022年6月24日，董事會按每股港幣0.306元發行6,100,000股普通股。 - **應收賬款**：全部應收賬款的賬齡均為90天內。 - **應收貸款**：總額港幣37,591,000千元，其中港幣30,638,000千元以股份抵押。