2017-商场魅力指数分析报告_27页-2mb

商场魅力指数分析总结

核心内容

本报告基于TalkingData和iziRetail逸芮的数据，分析了2017年5月中国一线城市六家高档奢华商场的吸引力、人群独特性和辐射力等核心指标。通过综合评估，揭示了不同商场在市场中的表现及消费者行为特征。

主要观点

1. 商场吸引力

• 北京SKP 在商场吸引力方面表现最强，其销售业绩全国领先，入驻品牌数量最多，但业态均衡性较弱。
• 广州太古汇 客流量最大，这与其业态丰富、满足消费者多方面需求有关。
• 上海恒隆广场 由于纯高端定位，客流量相对较小。
• 深圳万象城 在业态均衡性方面表现较好，但整体吸引力排名靠后。

2. 人群独特性

• 性别比例：各商场顾客性别比例接近1:1，女性略多。深圳万象城男性比例高于其他商场。
• 年龄分布：80后是主力消费群体，上海的高端消费者相对年轻，90后和00后比例较高。
• 婚姻状况：超过70%的消费者为已婚族，表明高端商场需兼顾家庭型消费需求。
• 有车比例：约40%的消费者为有车族，停车服务对高端商场至关重要。
• 设备价格：上海恒隆广场和北京SKP的顾客拥有高端设备的比例较高，与商场的定位相符。
• 应用偏好：各商场顾客对应用的偏好差异较大，北京顾客更关注生活服务，广州和深圳顾客更倾向于娱乐和理财。
• 线下消费偏好：北京和上海顾客更关注美，深圳顾客更偏爱运动，北京和广州顾客更注重饮食。

3. 商场辐射力

• 北京SKP 的市区辐射力最强，吸引本地消费者。
• 上海恒隆广场 的省外辐射力最强，尤其在长三角地区有较强影响力。
• 深圳万象城 的港澳台辐射力最强，得益于其地理位置优势。
• 广州太古汇 的顾客周末消费活动遍布全市，而上海IFC和深圳万象城的顾客主要集中在商场附近。

关键信息

数据来源

• TalkingData：提供AppAnalytics、GameAnalytics、Ad Tracking等数据，覆盖全国多个城市。
• iziRetail逸芮：专注于零售商业，提供商业数据调研和报告，数据周期为2014年至2016年。

指标定义

• TGI指数：目标群体指数，反映商场在特定研究范围内的吸引力。
• 商场吸引力指标：包括总客流量、总业绩、入驻品牌个数、业绩平均涨幅和业态均衡性。
• 商场辐射力指标：包括省外辐射力、港澳台辐射力、超远距离辐射力、市内区域辐射力和常驻人口辐射力。

结论

• 北京SKP在综合吸引力方面表现最佳，上海恒隆广场在省外辐射力方面领先，深圳万象城在港澳台辐射力方面最强。
• 消费者行为多样化，商场需根据目标群体特点进行针对性的营销和推广。
• 停车服务、家庭消费、设备价格和应用偏好等细节对商场运营具有重要影响。

数据报告亮点

• 报告涵盖了商场吸引力、人群独特性和辐射力三大维度，全面展示商场的市场表现。
• 通过热力图分析，揭示了不同商场顾客的周末消费习惯，有助于商场优化周边服务和营销策略。
• 提供了详尽的细分指标分析，帮助理解商场在不同方面的优势与不足。

关于数据提供方

TalkingData

• 成立于2011年，是中国领先的独立第三方数据服务提供商。
• 拥有超过6.5亿月活跃独立智能设备，服务客户包括Google、腾讯、滴滴出行等互联网企业，以及中国银联、招商银行等传统行业巨头。
• 提供全方位智能数据解决方案，融合互联网“开放精神”与传统IT“严谨服务”，打造开放的数据生态。

iziRetail逸芮

• 专注于零售商业，提供商业数据调研、商业数据库和零售行业新媒体服务。
• 自2014年起启动商业数据调研，2016年推出细化到品类的中国风向标商场调研报告，成为行业里程碑。

总结

本报告通过多维度数据，全面分析了六家高端商场的表现和消费者行为，为商场运营和市场策略提供了有力的数据支持。各商场在不同指标上表现出各自的优势，同时消费者行为也呈现出多元化趋势，商场需灵活应对以提升竞争力。