2023-05-10-莱坊-The_Private_Capital_Outlook_Middle_East_2023_7页_5mb

马来西亚私人资本展望总结

引言

• 本报告为2023年财富报告的补充，聚焦中东超富裕个人（UHNWI）的财富趋势。
• 数据基于年度态度调查，涵盖投资、房地产、慈善等多个方面。

2022年经济亮点

• 中东房地产市场活跃，迪拜、沙特房价显著增长，迪拜房价涨幅最高达44%。
• 各大富豪城市房价和奢侈品房地产持续上涨，部分城市表现优于上年同期。

全球UHNWI财富预期

• 2023年，约47%的中东UHNWI预期财富增长低于10%，全球UHNWI平均也略有上升。
• 脱贫增长但略低于前一年增幅，部分地区如香港、伦敦出现下降趋势。

居住偏好与多房产持有

• 最受欢迎的海外居住投资目的地依次为：英国、阿联酋、法国。
• 85%中东UHNWI计划投资英国房产，第二大投资目的地为中国。
• 中东UHNWI平均拥有6套房产，显著高于全球平均水平，表明多元资产配置偏好。

投资资产类别偏好

• 大多数投资财富集中在房地产（股票、房地产直接/间接持有）以及私人股本/创业投资。

替代投资与ESG意识

• 优选领域：能源、物流与工业、办公室。
• ESG方面，中东和全球UHNWI普遍倾向绿色建筑与可持续能源，社会与治理因素关注相对较少。

首要议题与市场趋势

• 超过五成的目标客户有兴趣在沙特投资住宅，这对了解沙特房地产市场至关重要。
• 中东地区发生房地产市场重复投资现象，意向投资商数量、预算分配揭示了市场潜力。

联系方式

• 本报告涉及研究团队成员联系方式及参考来源。