保利发展控股-2020人居健康生活白皮书-2020.8-36页_42mb

2020保利人居健康生活白皮书总结

核心内容

本白皮书由保利发展控股与Delos建筑人居实验室联合发布，聚焦于后疫情时代城市居民的健康需求与社区健康建设趋势。文档从个体健康与社区健康两个层面出发，揭示了健康生活与社区设计之间的紧密联系，并提出未来健康社区的发展方向。

主要观点

1. 健康成为幸福的基石

• 疫情让人们重新审视健康的重要性，意识到健康不仅关乎身体，还涉及心理、社会、环境等多个层面。
• 个人健康与社区健康密切相关，只有社区整体健康，个体才能真正实现健康。

2. 健康消费趋势与行为方式

• 健康消费呈现“不动式”趋势，即通过购买设备或服务来获得心理上的健康满足，而非实际行为改变。
• 健康消费与收入呈正相关，但居民更关注“性价比”和“健康效益”。
• “佛系健康”成为主流，人们倾向于“晚睡追剧”、“火锅奶茶”等享乐型健康方式。

3. 健康社区的新需求

• 居民对社区的健康需求已从“有”转为“好”，更注重品质、便捷与实用性。
• 健康社区应涵盖公共环境、配套设施与物业管理等多方面，不能仅停留在户内设备提升。
• 公共健康安全成为社区健康的核心问题，需通过科技手段提升管理效率。

关键信息

1. 健康时代大增值

• 健康需求已从单一身体健康扩展到心理、社会、环境、道德等多维度。
• 健康消费进入大增值时代，人们愿意为健康服务投入更多金钱。

2. 健康行为新变化

• 健康行为受“活在当下”价值观影响，人们更倾向于“花钱买健康”而非改变生活习惯。
• 亚健康问题已不限于青壮年，成为所有年龄层的共同困扰。

3. 健康社区新需求

• 社区健康应关注公共区域与服务，不能只聚焦于户内。
• 健康社区需具备专业性、便捷性与高性价比，以满足居民的多样化需求。

城市居民健康认知

1. 健康自我评价良好，但亚健康问题长期困扰

• 70%的居民认为自己健康，但只有20%认为自己无任何健康问题。
• 亚健康问题在各个年龄层普遍存在，如视疲劳、失眠、口腔炎症等。

2. 健康意识积极，但行为方式佛系

• 92%的居民存在不健康行为习惯，如熬夜、不规律饮食、缺乏运动。
• 健康意识与实际行为之间存在较大差距，居民更愿意选择“花钱买健康”。

健康社区现状

1. 健康社区“堆砌式”投入，偏离品质实用需求

• 社区健康设施投入高，但基础健康需求仍未完全满足。
• 公共区域健康投入不足，如交通接驳、垃圾清运、环境提升等。

2. 健康社区忽视公共区域与服务

• 管理与服务等软性需求长期被忽视，成为健康社区建设的空白领域。
• 公共健康需求在疫情中爆发，社区成为防控疫情的关键节点。

人居健康发展趋势

1. 打造需求触发型健康社区

• 快速响应、随手可及是提升健康社区效应的基础。
• 活动设施应具备“易获性”，如夜间照明、便捷到达等，以激发使用频率。
• 公共环境需主动防控健康风险，整合物联技术实现无感健康。

2. 功能精细，科学专业，是增强健康社区认可度的关键

• 空间设计应将健康融入生活场景，如玄关消杀、新风系统、睡眠环境优化等。
• 健康社区需注重专业性，如分龄儿童活动区、专业运动区域等。

结论

• 健康社区应以人为本，通过科学设计与智慧管理，提升居民健康与幸福感。
• 健康社区应从“省时间”、“有品质”出发，覆盖户内、公共区域与管理服务。
• 未来健康社区的发展需注重“快速响应”与“科学专业”，以满足居民的深层健康需求。

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