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信德集团2024年中期业绩总结

1. 业务表现

• 地产

  • 全球市场复苏缓慢，地产及消费低迷。
  • 集团把握政策调整机会，推出新楼盘，如澳门濠尚及新加坡兰心居，获得市场认可。
  • 分部门盈利：截至6月30日，地产部门溢利港币3.63亿，较去年同期增长。

• 酒店及休闲

  • 酒店业受地缘政治、成本上升及劳动力短缺影响。
  • 期内亏损港币8,600万（较去年盈利600万），推出珠海横琴雅辰悦居酒店及重庆雅辰悦居酒店，拓展内地市场。
  • 集团强调“旅游+”策略，注入文化元素提升体验。

• 运输

  • 借助大湾区政策，参与港珠澳大桥及深中通道等跨境交通网络，提供多模式联运服务。
  • 部门分担盈利港币600万（较去年900万小幅下降）。

• 投资

  • 投资部门盈利港币5,100万，主要来自澳娛相关投资及启德邮轮码头业务增长。

2. 财务状况

• 中期亏损
  期内综合亏损港币4.13亿（较去年4.18亿略有收窄），每股基本亏损14.2港仙，较去年增持0.1港仙。
• 物业投资波动
  投资物业的公平价值变动导致亏损增加，期内确认投资物业公平价值亏损港币14.2亿。

3. 发展展望

• 市场复苏但挑战并存：旅游业逐步恢复，但通货膨胀、地缘政治及成本压力仍制约增长。
• 区域布局拓展：地产业务覆盖香港、澳门、内地及新加坡，多元化布局降低波动性。
• 策略调整：“旅游+”及投资控股成为增长重点，关注新能源、文旅及高端服务业发展。
• 风险管理：聚焦债务结构优化，维持稳健资本比率（27.6%）。

总结

信德集团在2024年上半年面临全球经济低迷及地缘政治压力，业绩承压，但布局多元化及策略调整（如“旅游+”）显示其应对市场变化的韧性。集团将继续依托大灣區战略，优化债务结构，并探索绿色能源及高端服务业机会，以期实现可持续增长。