2022-04-20-港交所-中国地利_二零二一年年度报告_142页_1mb

中国地利集团2021年度报告总结

核心内容

中国地利集团在2021年面对新冠疫情反复、经济增速放缓、消费下降等复杂环境，实现了收入与净利润的稳步增长，分别达到人民币17.4亿元和人民币2.5亿元，同比分别增长20.3%和23.8%。集团持续推动农产品流通业务，通过数字化转型和市场扩展，强化了其在农产品供应链中的核心地位。

主要观点

• 业务发展：集团继续以农产品物流园为核心业务，推进智慧化和数字化项目，如智慧云农批系统、摊位线上管理系统等，提升市场运营效率。
• 市场扩展：集团在多个城市拓展业务，包括云南高原国际农产品物流园的启动，与福州正祥集团的合作，以及寿光市场作为亚洲最大综合农产品物流园的运营。
• 供应链建设：集团通过产地直采、加工、物流、配送等环节的优化，建立了农产品一体化供应链服务体系，提升了流通效率并降低了成本。
• 社会责任：集团积极履行社会责任，在抗疫保供、救灾援助、助力乡村振兴等方面发挥重要作用，获得多项公益荣誉。
• 财务表现：集团收入与净利润增长显著，其中农产品销售收入增长319.2%，显示集团在供应链业务上的持续投入和成效。
• 资本运作：集团与京东集团达成认购协议，筹集资金用于业务扩展和投资，增强集团的资本实力。
• 风险管理：集团面临竞争、政府政策及外汇风险等挑战，采取相应措施以确保业务稳定发展。

关键信息

财务数据概览

• 收入：人民币174.46亿元，同比增长20.3%
• 净利润：人民币2.5亿元，同比增长23.8%
• 农产品销售：人民币340.8百万元，同比增长319.2%
• 流动资产净值：人民币1541.8百万元，流动比率1.96
• 资产负债率：11.26%

董事及高管介绍

• 执行董事：
  • 王岩（主席）
  • 戴彬（行政总裁）
  • 秦湘（首席运营官）
• 非执行董事：
  • 尹建宏
  • 刘利振
• 独立非执行董事：
  • 范仁达（审核委员会主席）
  • 王一夫
  • 梁松基
  • 鄢汉文

董事会与治理

• 董事会：由执行董事、非执行董事及独立非执行董事组成，各委员会包括审核委员会、薪酬委员会和提名委员会。
• 治理结构：集团遵循企业治理报告中的政策，确保公司运营合规透明。
• 股份与权益：集团设有股份奖励计划，通过第三方受托人管理，以激励员工并吸引人才。
• 关联交易：集团与地利生鲜存在多项持续关联交易，包括贷款协议及农产品供应框架协议，均符合上市规则要求。

财务政策与资源

• 融资情况：集团通过向关联方贷款及银行存款利息收入获得融资，附息借款总额为港币17.9亿元。
• 投资与支出：集团计划使用融资所得款项用于市场扩展及业务发展，如扩大交易大厅及租赁面积、提升基础设施、安装信息系统等。
• 资产抵押：集团以人民币14.065亿元的物业及设备作为银行借款的抵押。

财务回顾

收入构成

• 佣金收入：人民币959.0百万元，同比增长2.4%
• 租赁收入：人民币444.8百万元，同比增长2.9%
• 农产品销售：人民币340.8百万元，同比增长319.2%

成本与毛利

• 销售成本：人民币325.8百万元，同比增长337.9%
• 毛利：人民币15.0百万元，同比下降117.4%
• 毛利率：从8.5%降至4.4%，主要因产品组合变化，增加低毛利产品。

财务资源

• 流动资金：集团拥有充足的流动资金及强劲的财务资源，以支持运营及未来发展。
• 股本与储备：集团可分派储备为人民币25.36亿元，用于未来投资及运营。

董事及高管薪酬与权益

• 董事薪酬：按职责、表现及市场基准决定，无董事放弃薪酬。
• 股份权益：主要股东包括戴永革、张兴梅、京东集团及关联公司，持股比例较高。

潜在风险因素

• 竞争：农产品批发行业竞争激烈，可能影响市场份额及盈利能力。
• 政策法规：需遵守大量法律法规，获取许可及授权，否则可能影响业务。
• 外汇风险：集团业务以人民币结算，外汇风险较低。
• 运营成本：中国工资水平上升可能增加运营成本。

五年财务摘要

• 业绩与资产：集团过去五个财政年度的业绩与资产负债摘要详见年报第140页。

总结

中国地利集团在2021年实现了稳健增长，并在数字化转型、市场扩展及供应链优化方面取得显著进展。集团积极履行社会责任，同时加强财务管理和资本运作，以支持其未来的发展目标。尽管面临市场竞争和政策风险，集团通过优化运营及财务策略，确保了业务的持续发展与稳定运营。