2022-04-21-港交所-丽新发展_LSD_BND17_N2209_LAI_SUN_N2607_截至二零二二年一月三十一日止六个月中期报告_86页_1mb

丽新发展有限公司 2021-2022中期报告总结

公司概况

丽新发展有限公司是一家香港上市公司，上市地位于香港联合交易所有限公司主板。公司业务涵盖物业投资、物业管理、电影制作、销售等多方面。注册办事处位于香港皇后大道东183号，存管银行为卓佳登捷时有限公司。

财务表现

截至2022年1月31日止六个月，公司综合亏损为479,936,000港元，较2021年同期亏损1,227,421,000港元显著收窄。每股亏损0.548港元（经调整），较2021年（经调整）每股亏损1.784港元有所改善。

业务分析

物业投资板块：

物业租赁收入为644,200,000港元，占总收入40%以上。业务主要在香港、伦敦、上海及中国内地开展，核心业务为租金收入。租金组合分析显示，香港本地经济发展对公司租赁收益有所影响。

物业发展板块：

物业销售收入为858,900,000港元，较2021年同期下降29.6%。销售项目包括住宅、商场、酒店式服务公寓等，其中蓝塘傲及逸新项目曾有成功预售。

餐厅及酒店板块：

受疫情影响，业务表现遭受打击，截至2022年1月，餐厅业务收入为营业额的4.5%。因社交距离政策及座位限制，增长乏力。

电影娱乐板块：

2022年上半年电影业务收入147,200,000港元，受新冠疫情影响，影片上映数量减少，但寰亚传媒集团仍致力于原創电影制作。

风险与资金状况

公司净债务权益比率约为55%，较2021年同期有所下降。同时公司拥有大量房地产储备，资金来源包括银行贷款、有担保票据等，财务结构保持稳定但现金流动压力依然存在。

管理层展望

管理层认为，尽管外部环境充满不确定，但香港及大湾区市场仍具潜力。计划继续抓住开发土地储备机会，同时加强现金流管理，应对全球经济挑战。

投资者关系

公司在投资者沟通方面积极举办业绩发布会、投资者电话会议和线上非交易简报会。地址：香港九龙长沙湾道680号丽新商业中心11楼，电邮：ir@laisun.com。

综上，丽新发展有限公司虽受疫情影响，但财务状况相对稳健，业务布局多元化，或迎来发展机会。