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养老地产市场月报总结（2019年3月）

核心内容

2019年3月，中国养老地产行业在政策支持与企业创新的双重推动下，呈现出积极的发展态势。各地方政府纷纷出台相关政策，鼓励社会资本参与，推动养老服务体系建设与多元化发展。同时，部分大型企业也加快了在养老产业的布局，通过合作与项目落地，提升服务质量与品牌影响力。

主要观点

1. 政策支持推动行业发展

• 国家林草局：发布《关于促进森林康养产业发展的意见》，提出到2022年建成300处国家森林康养基地，推动森林资源与大健康产业融合。
• 北京市：印发《北京市促进养老领域消费工作方案》和《北京市老年人能力综合评估实施办法（试行）》，通过政府购买服务、优化消费环境、加强人才建设等方式，提升养老服务供给水平与市场活力。
• 吉林省：发布《关于制定和实施老年人照顾服务项目的实施意见》，鼓励民间资本和社会力量参与，推动医养结合与社区老年教育发展。
• 海南省：出台《海南省促进“互联网+医疗健康”发展实施方案》，推动互联网技术与医疗健康服务深度融合，提升养老产业服务能力。
• 广州市：发布《广州市支持社会力量参与社区居家养老服务试行办法（公开征求意见稿）》，鼓励社会力量参与社区居家养老服务，优化市场环境。

2. 企业动态与创新实践

• 北大资源：与北大医学部医养结合养老产业研究中心签约，推动医养产学研平台建设，探索医疗康养产业生态圈运营模式。
• 越秀集团：广州康颐康复医疗中心开业，作为广州市首家由养老机构举办的康复医疗中心，丰富养老市场产品与服务，提升品牌影响力。
• 绿地集团：推出“绿地国际康养城”项目，打造“金融+医疗+养老”一站式全龄康养社区，为上海养老产业树立标杆。
• 云南城投：与广东茂名签订战略合作协议，推动大健康业务全国化布局，促进康养旅游、会展经济等产业发展。

关键信息

总结

2019年3月，养老地产行业在政策与市场的双重驱动下，呈现快速发展趋势。国家层面推动森林康养与“互联网+医疗健康”发展，地方层面如北京、吉林、海南、广州等地出台具体措施，鼓励社会资本参与、提升服务质量与供给能力。同时，大型企业如北大资源、越秀、绿地、云南城投等通过合作与项目落地，推动行业创新与多元化发展，为养老地产市场注入新的活力。整体来看，行业正朝着专业化、品牌化、规模化方向迈进，未来发展前景广阔。