20231116-中诚信国际-信用利差周报2023年第41期_监管发声加力支持民营房企债券融资_交投升温债券收益率走势分化_17页_1mb

报告摘要

信用利差周报 2023年第41期：监管支持民营房企，信用利差收窄

本期要点

2023年11月7日，人民银行、住建部、金融监管总局、证监会联合召集多家房企座谈，了解行业资金状况和融资需求。同日，人民银行积极表态支持民营房企债券融资，推动“第二支箭”扩容，预计将支持约2500亿元民营企业债券融资，后续可视情况进一步扩容。多家民营房企如新城控股、美的置业、龙湖等获支持，体现了保融资、保发展的政策导向。

本次座谈会参会企业包括万科、保利、华润、中海、龙湖和金地等。房企提出的诉求主要包括增加经营性物业贷款额度，并希望监管部门适当放松对预售资金的监管。座谈会显示，政策的核心在于缓解融资困难，但市场信心的恢复仍面临挑战，政策落地成效需进一步观察。

展望年底，金融、地产等领域支持政策或将继续落地，进一步拉动地产市场的修复。然而，房企除融资问题外，市场信心仍待提振，需关注政策的实际效果。

市场动态

房企融资座谈会：四部委联合召集房企座谈，了解资金状况和融资需求，参会企业包括万科、保利、华润、中海、龙湖和金地等。
央行表态支持：央行强调落实中央金融工作会议指示精神，持续加力推动民企债券融资支持工具（“第二支箭”）扩容，已支持10家民营房企发行30617亿元债务融资工具。
金融街论坛年会：多部门在年会中强调加强债券市场制度建设、金融基础设施统筹、监管科技建设等内容，传递促进债券市场高质量发展的政策信号。

宏观数据

CPI、PPI同比下降：10月CPI同比下降0.2%，PPI同比下降2.6%，PPI降幅较上月扩大0.1个百分点。
进出口数据低迷：10月进出口总值49313亿美元，同比下降2.5%，出口27483亿美元，同比下降6.4%。
金融数据波动：货币市场资金面有所收敛，资金价格全面上行，DR007较前一周上行9bp。社会融资规模存量同比增速9.0%，M2同比增速10.3%，M1同比增速2.1%。