【Placer.ai】2024年酒店入住趋势报告

2024年酒店行业趋势总结
尽管面临通胀等挑战，美国酒店行业整体呈现复苏迹象，上中端酒店（Upper Midscale）在复苏过程中表现尤为突出。数据显示，2024年第二季度（Q2）酒店总访问量较2019年同期下降4.3%，但各层级的复苏路径存在差异。经济型酒店（Economy）受冲击最大，访问量同比下降24.6%，而上中端酒店访问量增长3.5%，并首次在Q3 2023实现历史最高单季访问量增幅。

上中端酒店的复苏得益于其平衡了品质与性价比，吸引更广泛的客群。具体分析显示，Wyndham的Trademark Collection、IHG的Holiday Inn Express、Marriott的Fairfield及 Hilton的Hampton 等品牌在2024年上半年吸引的访问量显著高于疫情前。这些品牌的服务范围覆盖中等收入水平区域，其目标客群的中位数家庭收入（HHI）均高于或接近全国平均水平。例如，Fairfield的HHI达84,000美元，Hampton为79,600美元，Holiday Inn Express为78,500美元，均高于经济型酒店的普遍水平。同时，经济型酒店中部分长住品牌如WoodSpring Suites和In Town Suites也表现出增长潜力，尤其吸引年轻、高学历专业人士。

区域增长机会集中在旅游活跃地区，如盐湖城（UT）、棕榈滩（FL）、圣地亚哥（CA）及里士满（VA）。以盐湖城为例，2024年上半年上中端酒店总访问量较2019年同期增长69.4%，单个地点平均访问量增幅达12.5%。旅游热潮推动了这些地区对酒店的需求，部分区域甚至出现建设热潮。此外，经济型酒店在长住需求领域仍有亮点，如WoodSpring Suites的年轻专业人士客群占比从9.6%提升至13.3%，In Town Suites则从12.0%增至13.4%。

行业复苏主要由可负担的优质体验驱动。上中端酒店通过提供性价比高的服务，成功弥补疫情前的访问量缺口，而经济型酒店因价格敏感度较高受通胀影响更大。同时，消费者行为变化也推动了市场调整，例如年轻专业人士偏好长住型住宿，促使经济型连锁品牌优化服务以吸引该群体。整体来看，酒店行业正在通过细分市场策略和区域深耕实现差异化增长，上中端酒店成为当前最具活力的细分领域。