> **来源：[研报客](https://pc.yanbaoke.cn)** # 文档总结 ## 核心内容 本文件为一家在百慕大注册成立的有限公司（股份代号：139）的年度报告摘要，涵盖公司资料、主席报告、管理层讨论与分析、财务数据、业务回顾、投资策略及贷款政策等关键信息。 --- ## 公司资料 - **公司注册信息**： - 注册地：百慕大 - 注册地址：Clarendon House, 2 Church Street, Hamilton HM 11, Bermuda - 总办事处及主要营业地：香港，夏憨道16号，远东金融中心18楼1801-2室 - 股份过户登记总处：MUFG Fund Services (Bermuda) Limited，地址：26 Burnaby Street, Hamilton HM 11, Bermuda - 香港股份过户登记分处：卓佳登捷时有限公司，地址：17/F, Far East Finance Centre, 16 Harcourt Road, Hong Kong - 公司网站：www.cwghl.com - **主要往来银行**： - 招商永隆银行 - 創興銀行有限公司 - 大眾銀行（香港）有限公司 - 上海商業銀行有限公司 - 恒生銀行有限公司 - **董事及委员会**： - **执行董事**：陈晓东（主席）、李靖（行政总裁）、陈静娴（副主席）、余庆锐、宋采泥、陈洪金 - **独立非执行董事**：郭志光、吴铭、李美凰 - **委员会**： - 审核委员会：郭志光（主席）、吴铭、李美凰 - 薪酬委员会：郭志光（主席）、陈晓东、李美凰 - 提名委员会：陈晓东（主席）、郭志光、李美凰 - **公司秘书**：司徒沛桐 - **核数师**：大华马施云会计师事务所有限公司 --- ## 财务表现 - **收入**： - 2022年度收入约277,800,000港元，较2021年度的243,800,000港元有所增长。 - 主要收入来源为债务资本市场服务的佣金收入约165,300,000港元。 - **亏损**： - 2022年度除税前亏损约102,700,000港元，较2021年度的369,500,000港元有所改善。 - 2022年度除税后亏损约105,400,000港元，较2021年度的371,300,000港元大幅减少。 - 每股基本亏损为0.67港仙，较2021年度的2.32港仙明显改善。 - **财务报表附注**： - 包括综合损益表、综合全面收益表、综合财务状况表、综合权益变动表、综合现金流量表及财务报表附注。 --- ## 业务回顾 ### 债务资本市场业务 - 本集团通过全资子公司即达（IAL）参与45项债务发行，总发行规模约423亿美元。 - 佣金收入约165,300,000港元。 - 本集团在离岸中国债券发行中位列第三十一位管理人（按发行量计）。 ### 资产管理业务 - 通过即达及中达资产管理有限公司（CWAM）提供多元化投资管理服务。 - 当前主要投资于中国债券市场，包括私募基金和全权账户。 - 2022年度管理及表现费收入约34,600,000港元。 - 受管理资产规模约277,100,000美元。 --- ## 贷款业务 - **贷款业务由亿峰财务有限公司（Top Billion）负责**，该公司为集团的间接全资附属公司，持有有效放债人牌照。 - **贷款类型**： - 14笔个人客户贷款，总本金约421,611,400港元，利率5%至7%，期限60个月，抵押物为香港及中国的住宅及商业物业。 - 3笔公司客户贷款，总本金约70,500,000港元，利率7%，期限24个月，抵押物为香港及中国的住宅物业及上市证券。 - **贷款标准**： - 无行业限制。 - 无最低收入或利润要求。 - 申请需具备足够资产覆盖贷款本金，可为物业、证券或实体股权。 - 无诉讼或破产记录。 - 个人客户需年满18岁。 - 借款人需有至少三年经营历史。 - **信贷政策及程序**： - 由两名执行董事组成的信贷委员会负责审批。 - 财务总监负责制定初步贷款条款及贷后监控。 - 批核前需进行尽职调查，包括背景审查、还款能力证明、抵押物核实等。 - **风险控制**： - 所有客户均为集团业务联系或由执行董事推荐，具有良好信誉或长期合作关系。 - 贷款发放前需客户提供身份及地址证明。 - 贷款不得以现金方式发放，以防止欺诈及洗钱。 - **贷后监控及重续**： - 进行中期及年度审查，评估借款人财务状况。 - 若贷款逾期超过14天，可能采取进一步催收措施。 - 若借款人未能满足条件，贷款到期后将不予重续。 - **提前还款及逾期监控**： - 客户需提前至少一个营业日书面通知提前还款。 - 若逾期超过两天，财务总监将进行口头提醒；逾期超过七天则发出逾期通知；逾期超过14天可能采取法律行动。 --- ## 市场回顾 - **2022年经济形势**： - 香港经济萎缩3.5%，失业率降至3.5%。 - 货物出口增长，服务出口下降。 - 恒生指数上半年下跌，全年进一步下滑，反映本地股市低迷。 - 全球通胀高企，美联储加息，推动借贷成本上升。 - 香港物业市场保持韧性，但存在不确定性。 - **中国离岸债券市场**： - 市场波动，但具备价格优势，可规避利率风险。 - 城投板块成为主要发行力量，地方政府首次发行蓝色债券及可持续发展债券。 --- ## 总结 本集团在2022年度实现了收入增长及亏损收窄，主要得益于债务资本市场服务的佣金收入。同时，公司积极拓展资产管理业务，管理资产规模有所下降，但服务范围更广。贷款业务方面，亿峰财务有限公司通过严格的信贷政策和尽职调查流程，确保风险可控，并采取有效措施防止欺诈及洗钱。整体上，公司致力于提供一站式金融服务，同时关注市场变化及客户需求，以实现可持续发展。