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总第2568期总结

核心内容

2016年4月18日，港股市场经历了一次涨后整理，市场情绪较为谨慎，成交量回落，资金追高意愿不强。恒指和国指均出现下跌，其中恒指收于21162点，下跌155点或0.72%。市场观察焦点集中在国际油价是否能够止跌回稳以及港股成交量是否能回升。

主要观点

• 港股市场：整体处于整理回整走势，21300点成为当前好淡分水线，中短期支持区维持在20500至20700点之间。市场对高位回吐压力有所警惕，操作上建议保持谨慎。
• 地产行业：1-3月商品房销售金额和面积分别同比增长54.1%和33.1%，销售数据符合预期，且三四线城市销售和投资有所改善。优质二线城市如南京、杭州、武汉等表现良好，建议关注在这些城市积极布局的大型房企。
• 国际油价：产油国未能达成冻产协议，导致油价急跌，纽约期油跌穿40美元关口，对环球股市构成回压。尽管如此，部分能源股如康菲石油、墨菲石油等出现反弹。
• 环球市场：美股、德股、日股和A股均出现上涨，但涨幅相对有限。市场整体处于观察阶段，因全球经济回暖但尚未形成持续增长趋势。
• 经济数据：新西兰CPI季环比由负转正，升0.20%，高于预期。美国NAHB住宅市场指数略低于预期，显示市场对住宅建设的乐观情绪有所降温。
• 外汇与大宗商品：美元指数回落，欧元、日圆、纽元等货币有所波动。LME基本金属多数上涨，尤其是期锌上涨1.2%。

关键信息

港股市场表现

• 恒指收于21162点，下跌155点或0.72%，国指下跌124点或1.34%。
• 沽空金额为63亿元，沽空比例11.37%，升跌股数比为493:1040。
• 恒指技术上好淡分水线在21300点，中短期支持区在20500至20700点之间。
• 操作建议：不宜过份激进，需进一步观察国际油价走势及港股成交量变化。

地产行业数据

• 1-3月商品房销售金额达18,524亿元，同比增加54.1%。
• 商品房新开工面积同比增加19.2%，土地购置面积同比下降11.7%，但降幅收窄。
• 开发投资增速继续改善，销售均价小幅回调。
• 行业预测：2016年房地产开发投资增速为-2%，商品房新开工面积为-10%，土地购置面积为-25%，销售面积为+6%，销售金额为+11.3%。

推荐关注的大型房企

• 绿城中国、华润置地、中国海外发展、融创中国。

环球市场动态

• 美股道指上涨1.82%，德股DAX指数上涨4.45%，日股NYK指数上涨6.49%，A股上综指上涨3.15%。
• 沪深300指数受油价下跌影响，出现回调。
• 欧洲股市早段低开，随后回升，EuroStoxx50指数上涨0.3%。

大宗商品与外汇

• 美元指数下跌0.22%，6月欧元期货上涨0.24%，6月日圆期货下跌0.12%。
• LME期锌上涨1.2%，3个月期铜上涨0.41%。
• 6月纽元期货上涨0.4%。

股票评级与表现

• 多家港股公司获得买入或持有评级，包括李宁、蒙牛乳业、腾讯、中兴通讯、比亚迪电子等。
• 部分股票如京东、宜人贷出现下跌，京东跌2%，宜人贷跌11%。

总结

整体来看，港股市场在近期的高点后出现整理，投资者情绪谨慎，成交量回落。地产行业表现强劲，销售和投资数据持续走强，但需关注后续政策风险。国际油价下跌对市场构成压力，但部分能源股出现反弹。环球市场整体回暖，但市场仍处于观察阶段，需关注经济数据及政策动向。多家港股公司获得买入或持有评级，显示市场对其未来表现的看好。