> **来源：[研报客](https://pc.yanbaoke.cn)** ### 财务摘要摘要 - **收益**：截至2021年3月31日止年度，总收益为港幣258,437,000元，较2020年增长47.3%。 - **亏损**：本年度本公司擁有人應佔淨虧損為港幣662,160,000元，較2020年淨虧損港幣971,000,000元，虧損減少31.8%。 - **每股基本虧損**：港幣0.69元，较2020年每股基本虧損港幣1.00元有所改善。 - **资产负债**：於2021年3月31日，總資產淨值港幣6,599,447,000元，總負債港幣3,106,996,000元。 ### 董事会报告摘要 - **新任命**：张志杰晋升为董事总经理，林秀凤任执行董事兼首席财务总监，葉瀚華任独立非执行董事。 - **离职信息**：陈佛恩辞任执行董事及董事总经理，谭国谦辞任独立非执行董事。 - **董事会多元化**：董事会共9名成员，包括5名执行董事、1名非执行董事及3名独立非执行董事。 ### 主要业务回顾 - **物业销售**：海珀项目收益贡献显著，全年物业销售收入港幣205,300,000元。 - **酒店业务下滑**：受疫情影响，酒店收入大幅减少，九龍珀麗酒店收益同比减少90.8%。 - **证券及融资**：证券投资收益港幣5,581,000元，贷款融資利息收入港幣30,293,000元。 ### 财务回顾 - **重大风险**：主要为全球经济不稳定、融资政策变化、冷却楼市措施及极端天气影响。 - **风险管理**：董事会制定防范措施，包括分散融资渠道、定期评估信贷风险。 ### 其他重要信息 - **股东活动**：年内无中期股息派发，终局建议末期股息分撤。 - **股东权益**：陈国强及其联系人为主要股东，持有约54.72%股份。 - **董事薪酬**：总额约港幣15,208,000元，董事层薪酬调整以应对市场变化。 **原标题**: 德祥地產集團有限公司2020-2021年報