20251114-太平洋-房地产日报_常州新北区两宗宅地成交_4页_583kb

房地产行业日报摘要 (2025年11月14日)

市场行情

• 权益市场多数下跌，上证综指和深证综指出现波动。
• 房地产板块个股表现分化，上涨股票包括荣盛发展、新华联、华夏幸福、天健集团和中国武夷，跌幅分别为10.17%、10.13%、10.04%、7.51%和7.18%。
• 个股涨幅前五：荣盛发展、新华联、华夏幸福、天健集团、中国武夷。
• 个股跌幅前五：大名城 (-9.55%)、合肥城建 (-7.15%)、万业企业 (-3.97%)、黑牡丹 (-3.90%)、深深房 (-3.41%)。

土地交易与行业新闻

• 常州新北区：两宗涉宅用地成交，总占地13.9万平方米，总价20亿元，最高楼面价10503元/平方米。
• 宁波和成都：土拍交易，宁波波慈溪一宗宅地出让，溢价率26.87%；成都成都有土两宗宅地顺利成交。
• 广州白云区：安臵房用地拍卖，两宗地溢价率超25%，总成交价9.59亿元，最高溢价率达37.83%。

公司公告

• 华发股份：成功发行2025年度第二期中期票据，总额7.3亿元，利率2.6%。

风险与评级

• 风险提示：房地产行业可能面临下行风险，包括信用风险和政策不确定性。
• 行业评级：中性，预期未来6个月回报介于沪深300指数-5%与5%之间。
• 公司评级：各公司根据相对沪深300指数涨幅分类为买入、增持、持有、减持或卖出。