2022-04-25-港交所-GBA_集团_2021年报_118页_11mb

报告内容总结

组织架构

董事会于企业管治方面存在轻微偏离《企业管治守则》的情况，包括主席兼任行政总裁未符合守则要求，以及董事轮值告退未按三年周期进行。所有董事均已披露潜在利益及符合上市规则要求。

审查委员会负责监督財務報告及内部控制系统，薪酬委员会制定管理层薪酬。独立非执行董事比例符合规定，具备丰富行业经验。

业务回顾

房地产业务：

• 物业发展项目包括置地新城、依雲山莊及中建•俊公馆。
• 中建•俊公馆为主要项目，分六期发展，2021年收入增长主要来自该项目合约销售。
• 房地产销售情况：置地新城已售90%，依雲山莊第一期销售额较高，第二期推进良好。

金融业务：

• 于香港从事放债业务，2021年通过向主要股东中建富通提供贷款增厚利息收入。

财务回顾

财务业绩：

• 2021年收入4.69亿港元，同比增长19.0%；持续经营业务除税前亏损5,900万港元，较2020年的1.35亿港元减少56.3%。
• 每股亏损0.03港仙，较2020年0.07港仙显著收窄。
• 房地产业务收入4.66亿港元，占总收入99.4%；亏损减少主要由于销售增加及减值拨备降低。

资本结构与财务状况：

• 资本负债比率为0%，流動比率极高。
• 资产主要投入物業、厂房及设备，部分按公平价值计量的金融资产构成重要部分。

可持續经营与发展

公司强调环境保护和产品安全性，持续推行符合国际标准的管理体系。企业社会责任包括回馈社区、员工福利及环境责任，定期发布可持续发展报告。

其他资料

• 公司名称：GBA集团有限公司（股份代號：001383）
• 核数师：安永会计师事务所
• 核数师报告：对集团持续经营能力表示满意，认为财务报表真实而中肯
• 财务摘要：2021年收入增长但亏损减少，反映业务改善；资产负债状况稳健