> **来源：[研报客](https://pc.yanbaoke.cn)** ## 报告内容总结 ### 组织架构 董事会于企业管治方面存在轻微偏离《企业管治守则》的情况，包括主席兼任行政总裁未符合守则要求，以及董事轮值告退未按三年周期进行。所有董事均已披露潜在利益及符合上市规则要求。 审查委员会负责监督財務報告及内部控制系统，薪酬委员会制定管理层薪酬。独立非执行董事比例符合规定，具备丰富行业经验。 ### 业务回顾 **房地产业务**： - 物业发展项目包括置地新城、依雲山莊及中建•俊公馆。 - 中建•俊公馆为主要项目，分六期发展，2021年收入增长主要来自该项目合约销售。 - 房地产销售情况：置地新城已售90%，依雲山莊第一期销售额较高，第二期推进良好。 **金融业务**： - 于香港从事放债业务，2021年通过向主要股东中建富通提供贷款增厚利息收入。 ### 财务回顾 **财务业绩**： - 2021年收入4.69亿港元，同比增长19.0%；持续经营业务除税前亏损5,900万港元，较2020年的1.35亿港元减少56.3%。 - 每股亏损0.03港仙，较2020年0.07港仙显著收窄。 - 房地产业务收入4.66亿港元，占总收入99.4%；亏损减少主要由于销售增加及减值拨备降低。 **资本结构与财务状况**： - 资本负债比率为0%，流動比率极高。 - 资产主要投入物業、厂房及设备，部分按公平价值计量的金融资产构成重要部分。 ### 可持續经营与发展 公司强调环境保护和产品安全性，持续推行符合国际标准的管理体系。企业社会责任包括回馈社区、员工福利及环境责任，定期发布可持续发展报告。 ### 其他资料 - 公司名称：GBA集团有限公司（股份代號：001383） - 核数师：安永会计师事务所 - 核数师报告：对集团持续经营能力表示满意，认为财务报表真实而中肯 - 财务摘要：2021年收入增长但亏损减少，反映业务改善；资产负债状况稳健