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公司概况
香港上海大酒店有限公司（股份代号：00045）成立于1928年，总部位于香港。业务主要包括运营酒店、商用物业及会所与服务。截至2024年中期，公司在亚洲、美洲及欧洲拥有12家半岛品牌豪华酒店，并持有部分商业地产项目。

财务表现
2024年中期总收入49.31亿港元，较去年同期增长82%，主要由伦敦半岛住宅公寓销售及新开业的伊斯坦堡半岛酒店和伦敦半岛酒店推动。然而，由于纽约半岛酒店翻新、市场环境疲软等因素，综合亏损达4.48亿港元，较2023年同期盈利9400万港元由盈转亏。每股亏损0.27港元，净资产值21.53港元。

分部业务

• 酒店分部：收入增加18%至24.9亿港元，但受美国及欧洲市场波动及部分酒店翻新影响，表现不一。
• 商用物业：收入增长464%至21.42亿港元，主要来自住宅销售收益17亿港元。
• 会所及服务：收入增长42%至2.99亿港元，主要受益于山頂纜车业绩提升。

市场环境
• 全球经济与地缘政治：旅游业疲软，特别是长途旅游需求下降，加上利率上升增加融资成本。
• 区域市场：香港当地客流减少，大中华地区国际游客量有限；美国、欧洲及中东市场表现相对稳健，尤其受伊斯坦堡及伦敦新酒店开业提振。

战略展望
集团计划继续推动可持续项目发展，优化资本结构，并致力于提升服务与品牌价值。短期面对市场波动，但长期致力形成可持续盈利模式。