20211119-天风证券-轻工制造-家居板块数据跟踪报告2021年第九期_信用收缩背景下10月单月住宅开工销售下行_18页_1mb

报告摘要

本报告聚焦2021年1-10月轻工制造行业，特别是家居板块的运行情况。报告指出，尽管宏观层面存在信用收缩压力，但行业整体仍保持一定景气度，尤其是内销为主的家居零售板块表现较为稳健。同时，原材料价格波动对行业造成一定影响，而头部企业凭借渠道与产品优势，集中度提升趋势明显。

新房销售面积：
- 2021年1-10月全国住宅商品房销售面积12.64亿平方米，同比上升7.1%，较2019年同期增加7.9%。
- 10月单月销售面积1.10亿平方米，同比下降24.1%，较2019年10月下降12.0%。
30大中城市新房销售：
- 1-10月成交面积1.54亿平方米，同比增加11.99%，较2019年同期增加5.71%。
- 10月单月成交面积1180.05万平方米，同比下降26.15%，较2019年10月下降19.41%。
分城市等级表现：
- 一线城市：1-10月成交面积3612万方，累计同比上升23.91%，较2019年同期增加30.61%。
- 二线城市：1-10月成交面积7626万方，累计同比上升22.07%，较2019年同期增加8.04%。
- 三线城市：1-10月成交面积4205万方，累计同比下降9.14%，较2019年同期下降12.12%。
二手房交易：
- 2021年1-10月9大城市二手房成交面积5838万平方米，累计同比减少0.95%，较2019年同期减少8.29%。
- 10月单月成交面积334万平方米，同比减少37.74%，较2019年同期减少37.96%。
- 北京二手房成交面积1599万方，累计同比上升28.04%，较2019年同期增加37.55%。
- 深圳二手房累计成交322万方，同比下降54.57%，较2019年同期下降34.01%。

新开工面积：
- 2021年1-10月全国住宅新开工面积12.35亿平方米，同比下滑6.8%，较2019年同期下滑9.83%。
- 10月单月新开工面积1.0亿平方米，同比减少33.9%，较2019年同期减少30.91%。
竣工面积：
- 2021年1-10月全国住宅竣工面积4.14亿平方米，同比上涨16.85%，较2019年同期增长7.64%。
- 10月单月竣工面积4599万平方米，同比减少21.33%，较2019年同期减少14.68%。
- 预计未来1-2年竣工面积仍维持在高位。

2021年1-10月全国家具零售额1338亿元，累计同比增加18.40%，较2019年同期降低14.70%。
10月单月零售额149亿元，同比上涨2.4%，较2019年同期减少14.79%。
分品类表现：
- 衣柜类：10月销售额4.35亿元，同比上升28.07%，较2019年同期增加71.78%。
- 沙发类：10月销售额29.20亿元，同比上升19.69%，较2019年同期增加91.12%。
- 床类：10月销售额29.3亿元，同比上升33.06%，较2019年同期上升66.74%。
- 床垫类：10月销售额8.9亿元，同比下降12.65%，较2019年同期增加157.96%。

刨花板：
- 1-10月均价68.96元，同比上升6.96%，较2019年同期上升7.32%。
- 10月单月均价71.19元，环比上升1.80%。
中纤板：
- 1-10月均价79.39元，同比上升3.10%，较2019年同期上升4.47%。
- 10月单月均价81.35元，环比上升1.31%。
MDI：
- 1-10月均价22265.37元/吨，同比上升40.19%，较2019年同期增加12.17%。
- 10月均价23105.88元/吨，环比上升9.84%。
TDI：
- 1-10月均价14508.29元/吨，同比上升19.97%，较2019年同期增加5.88%。
- 10月均价14617.65元/吨，环比上升5.13%。