2022-09-02-港交所-建业新生活_二零二二年中期报告_102页_1mb

建業新生活2022年中期報告摘要

🏢 一、 公司概况

建業新生活有限公司（註：以下均簡稱本集團）於2018年10月在開曼群島註冊成立，2020年5月在香港上市。本集團提供物業管理、生活服務及商業資產管理三大業務類型，總在管面積及合約面積均有增長。

📊 二、 业绩概要

1. 收入與利潤：2022年上半年收入人民幣15.65億元，同比下降0.1%，淨利潤人民幣3.02億元，增長11.3%。毛利率由32.1%降至31.8%。

2. 管理層回顧：

• 強調加深受多元業務布局（如智慧社區、增值服務）及地域深度開發。
• 2022年疫情反覆及行業挑戰下，通過數位轉型提升效率。
• 支持弱勢房地產企業，擴大合併規模，6月收購河南天明51%股權。

💰 三、 財務摘要

• 現金流：現金及等價物人民幣19.7億元，同比下降13%。
• 資產負債：資產增至人民幣504.3億元，負債率2.5%（低於2021）。
• 股息建議：派中期股息每股0.23元，較去年上漲45%。

💪 四、 主要管理层讨论

• 挑戰與機會：行業面臨激烈竞争及分化，但政策持續支持物業管理獨立發展。
• 轉型方向：推動數字化轉型，強化服務品質，打造社區價值生態。

📰 五、 重大事项

• 收購河南天明，拓展中部地區業務，增強在管規模。
• 與河南省博物院聯合策展文旅項目，提升品牌影響力。
• 市場估計：若扣除稅後，每股收益為0.23元。

📝 備註

• 本集團將持續優化業務模式，聚焦服務質量並探索新業務增長點。