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亚太数据中心市场分析报告（2022年6月）

整体市场表现

亚太地区数据中心市场持续快速发展，需求旺盛，主要由数据使用和存储需求增加驱动。疫情加速了企业向云端迁移和居家办公的趋势，对企业数据服务需求进一步推动增长。

• 市场规模：2021年亚太数据中心交易总额达59亿美元，同比增长32%。
• 区域特点：市场相对年轻，中国是过去五年最活跃的市场。

各区域特点

• 中国：
  • 规模最大市场，拥有447处数据中心资产。
  • 一线城市租金高，约人民币1,500元/千瓦/月；中西部利用率较低。
  • 政策驱动向“东数西算”工程推进，利用西部能源优势，推动新的数据中心节点。
  • 数据本地化要求（如网络安全法）支撑国内数据中心需求。
• 日本：
  • 市场增长迅速，首都圈占50%市场，2023年至2024年市场价值增长9.3%。
  • 政策支持海底电缆建设，外资云服务商积极进入。
  • 东京数据中心市场已饱和，其他地区增长机会大。
• 新加坡：
  • 热门数据中心地点，市场主导者为本地运营商。
  • 数据中心平均PUE为1.3以下，政策支持绿色数据中心建设。
  • 租金持续上涨，市场新增供容量不足。
• 印度和印度尼西亚：
  • 新兴市场增长迅速，印度2021年市场规模达70亿美元。
  • 印度政府加大宽带投资，数据本地化政策刺激需求。
  • 印度尼西亚依托国家电子花园城计划推动数据中心发展，尤其是在雅加达、泗水、万隆等城市。

增长因素

• 数字化转型、云计算、物联网、5G等技术使用提升。
• 数据本地化及隐私法规加强，推动国内数据中心建设。
• 一线城市空间紧张，并鼓励中西部低密度地区建设数据中心。
• 政策支持绿色数据中心技术，提高能源效率和可再生能源使用。

综合影响

亚太地区数据中心市场呈现多元化格局，主要由中国、日本、新加坡、印度和印度尼西亚等国驱动增长。政策和基础设施投资仍是核心影响因素，政府引导企业向西部和低密度地区转移数据资源，同时保持东部城市高效的网络和数据中心服务质量。