2025-02-04-JLL-天津房地产市场2024年回顾和2025年展望_4页_821kb

天津房地产市场2024年回顾显示，办公楼市场净吸纳量小幅提升，其中乙级市场表现活跃，甲级市场租金加速下滑，空置率有所下降；零售市场需求增长显著，餐饮和娱乐品牌支撑了成交量，新项目入市促进了整体发展。展望2025年，预计办公楼市场将继续采用“以价换量”策略，租金下降以刺激需求，市场租金水平有望逐步企稳。零售市场则预计将扩展郊区供应，推动消费增长和多样化体验，租赁市场或日趋平稳。