固收点评：中资地产美元债数据跟踪半月报-20230813-东吴证券-52页_1mb

报告摘要

本报告总结了2023年7月31日至8月11日期间中资地产美元债的价格异动情况及不同分类下的平均收盘价格与收益率表现。

价格异动显著：部分地产公司发行的美元债价格出现大幅波动，涨幅前五的债券主要来自建业地产、合景泰富、绿地、禹洲和世茂集团，其中建业地产的CENCHI73/405/24/24涨幅高达452.41%。跌幅前五的债券则包括碧桂园、世茂集团和海门中南投资发展公司发行的债券，其中碧桂园的COGARD801/27/24跌幅达77.62%。
企业性质影响价格与收益率：从企业性质来看，公众企业美元债的平均收盘价格最高（43.71元），收益率也最高（4027.51%），而外资企业美元债的平均收盘价格最低（25.62元），收益率最高（449.07%）。
资产规模与价格关系：资产规模小于等于1000亿元的企业美元债平均价格最高（43.18元），收益率也最高（2381.58%）。资产规模大于15000亿元的企业美元债平均价格最低（7.33元），收益率最高（562.82%）。
剩余期限影响价格与收益率：剩余期限小于等于0年的债券平均价格最高（13.62元），收益率也最高（2831.64%）。剩余期限大于7年的债券平均价格最高（100.94元），收益率最低（6.22%）。
主体评级与价格表现：AAA级债券的平均收盘价格为53.71元，收益率为39.72%。而BB-级债券的平均收盘价格最低（6.98元），收益率最高（1318.70%）。

涨幅前五的债券：
1. 建业地产 - CENCHI73/405/24/24：涨幅452.41%
2. 合景泰富集团 - KWGPRO77/809/01/23：涨幅172.21%
3. 绿地全球投资有限公司 - GRNLGR63/406/25/23：涨幅55.21%
4. 禹洲集团 - YUZHOU601/25/22：涨幅30.33%
5. 禹洲集团 - YUZHOU81/202/04/23：涨幅20.90%
跌幅前五的债券：
1. 碧桂园 - COGARD801/27/24：跌幅77.62%
2. 碧桂园 - COGARD51/801/17/25：跌幅73.77%
3. 碧桂园 - COGARD61/204/08/24：跌幅71.18%
4. 世茂集团 - SHIMAO5.201/30/25：跌幅68.94%
5. 海门中南投资发展公司 - JIAZHO1206/08/22：跌幅68.76%

按企业性质：
- 民营企业：平均价格31.60元，收益率846.37%
- 国有企业：平均价格80.38元，收益率36.11%
- 外资企业：平均价格25.62元，收益率449.07%
- 公众企业：平均价格43.71元，收益率4027.51%
按资产规模：
- 资产规模 < = 1000亿元：平均价格43.18元，收益率2381.58%
- 资产规模 1000-5000亿元：平均价格35.99元，收益率575.36%
- 资产规模 5000-10000亿元：平均价格52.45元，收益率88.09%
- 资产规模 10000-15000亿元：平均价格69.47元，收益率112.25%
- 资产规模 >15000亿元：平均价格7.33元，收益率562.82%
按剩余期限：
- 剩余期限 < = 0年：平均价格13.62元，收益率2831.64%
- 剩余期限 0-1Y：平均价格51.35元，收益率415.75%
- 剩余期限 1-3Y：平均价格72.45元，收益率82.72%
- 剩余期限 3-7Y：平均价格49.94元，收益率30.44%
- 剩余期限 >7Y：平均价格100.94元，收益率6.22%
按主体评级：
- AAA：平均价格53.71元，收益率39.72%
- AA+：平均价格8.71元，收益率646.55%
- BBB：平均价格26.34元，收益率24.66%
- BB+：平均价格8.42元，收益率820.20%
- BB：平均价格50.08元，收益率107.53%
- BB-：平均价格6.98元，收益率1318.70%
- B+：平均价格29.06元，收益率274.25%