2023-07-05-中规院-中国主要城市建成环境密度报告2023_83页_13mb

中国主要城市建成环境密度报告（2023年）总结

背景与方法

本报告分析超大城市和特大城市建成环境密度，以支持城市更新和规划。研究基于大数据，包括LBS定位数据、高分辨率遥感和轨道站点数据，选取18座城市，新增7座特大城市。指标包括建设强度、居住人口密度和就业人口密度，分析尺度包括建成区、核心建成片区和TOD地区。数据来源可靠，但可能受方法限制和时效性影响。

主要结论

• 超大城市密度总体高于特大城市，在核心建成片区差异显著，如就业人口密度超大城市高48%。
• 成都、西安、深圳等城市建成环境密度领先；郑州、天津、大连等较低；广州呈现向心集聚特征。
• TOD地区密度高于一般区域，尤其在新建设区，TOD模式显著提升就业人口密度。
• 宏观上，密度分布受城市建设强度、人口分布和设施支撑影响，体现了城市更新挑战。

城市数据详情

各城市数据展示了密度差异：深圳、西安密度领先；北京、天津、青岛等指标较低；TOD分析揭示了轨道站点对密度的支撑作用。总体上，超大城市控制效率和密度分布不均，需关注集约利用和均衡发展。