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大生地產發展有限公司 二零二四年度年報摘要

企業表現

• 業績：截至二零二四年十二月三十一日止年度，公司錄得綜合虧損港幣34,018萬元，較二零二三年淨虧損港幣1,644萬元擴大。每股虧損港幣1.16元。
• 收入：總收入港幣4.82億元，較二零二三年的港幣4.87億元減少1.1%。
• 資產負債：總資產港幣1,153.3億元，總負債港幣299.2億元，淨權益港幣824.1億元，淨負債比率約30.8%。
• 物業狀況：投資物業估值由港幣9,622億元減至港幣9,295億元。
• 股息：建議派發末期股息每股普通股港幣5仙。

企業管治

• 董事會：共有九位董事，包括五位執行董事、一名非執行董事及四位獨立非執行董事。
• 主席兼行政總裁：馬清偉，自二零一七年起兼任主席及行政總裁，董事會認為此安排能強化領導和策略執行。
• 薪酬政策：董事薪酬由審賬委員會審核，基於業績及市場水平決定；公司獲香港特區政府授勳。
• 風險管理：設有審核委員會、薪酬委員會及提名委員會，關注流動性風險、利率風險和延稅風險。

環境、社會及管治

• 環境政策：致力減少碳排放、廢物和水資源使用，於二零二四年溫室氣體排放減10%，廢物量減20%。
• 社會責任：推動員工培訓，流動率28%；持有強社會責任，如社區投資及公平僱用。
• 管治架構：企業環境報告按國際標準披露，獲獨立檢核。

綜合財務摘要

• 財務摘要：二零二四年收入減少1.1%，核心物業租賃穩定，但酒店入住率下跌；對沖風險持續監控。
• 審計意見：核數師發表「無保留意見」，確認財務報表真實、公平。

此程序總結了年報的核心內容，適用于報告分析或摘要目的。