iziRetail逸芮2018年逸芮零售商业市场总结报告-2018.12-66页_14mb

2018年逸芮零售商业市场总结报告

核心内容概述

2018年是中国零售商业发展的重要一年，行业趋势呈现出多元化、体验化、智能化和艺术化的发展方向。本报告从10个关键角度对当年市场进行了总结，涵盖了时尚风潮、体验业态、艺术元素、运动潮牌、生活方式、全渠道策略、商业地产、商场推广、线上实体化和线下智慧化等。

主要观点

01 时尚风潮的新趋势

• 奢侈品牌“改朝换代”：多个奢侈品牌更换设计师，品牌风格和LOGO发生重大转变，如CÉLINE、Bottega Veneta和LV。
• 联乘系列无处不在：品牌间联乘合作成为热点，涵盖多个业态，如化妆品×轻餐、潮牌×运动品牌等。
• 消费者环保意识高涨：环保理念逐渐深入人心，部分奢侈品牌宣布不再使用动物皮草，快时尚品牌受欢迎度下滑，商场与品牌也推出环保主题活动。

02 体验业态多样化，细分市场兴起

• 室内动物园与亲子餐厅：成为商场中受欢迎的体验业态，提供互动和教育功能。
• 运动培训相关业态：室内滑雪场、马术俱乐部、室内蹦床等逐渐兴起，满足不同年龄层的运动需求。
• 轻餐市场蓬勃发展：咖啡茶饮行业持续增长，国内外品牌纷纷进入市场，如喜茶、LELECHA、奈雪の茶等。

03 艺术成为商业的重要元素

• 时尚品牌×艺术：品牌通过艺术展展示其文化内涵，如La Prairie、雪花秀、Gucci等。
• 商业项目×艺术：商场引入艺术装置和艺术空间，如K11艺术空间、成都Parcours艺术节等。
• 文化艺术类活动：商场在开业和节庆期间频繁举办艺术相关的活动，吸引消费者参与。

04 运动潮牌风持续走高

• 潮牌受资本市场青睐：如Supreme、CLOT、INXX、YOHO!等品牌获得巨额融资。
• 国际潮牌进入国内市场：CONCEPTS、UNDEFEATED、Champion等国际品牌纷纷入驻。
• 品牌“潮牌化”发展：运动品牌FILA、李宁，以及时尚品牌太平鸟纷纷推出潮流系列。
• 潮流展览风靡：大型潮流文化体验展和嘉年华成为年轻人热衷的活动。

05 更美好的生活方式

• 品牌Lifestyle化：品牌拓展至生活方式领域，如Sisley推出护发品牌，DIOR香氛世家打造居家体验。
• 商场Lifestyle化：商场引入咖啡馆、文创店、手作体验等业态，提升消费体验。
• 家居生活成市场新宠：奢侈品和国内原创品牌纷纷推出家居系列，如Bottega Veneta、野兽派、拉夏贝尔等。

06 国际品牌全渠道策略

• 网络市场份额快速攀升：线上销售增长显著，2018年网上零售额占社零总额的23.4%。
• 国际精品的线上渠道：多数品牌入驻天猫、京东等平台，同时开通微信公众号和小程序。
• 国际美妆的线上渠道：美妆品牌在电商和社交平台上进行创新营销，如YSL、Dior等。

07 商业地产百花齐放

• 新项目缤纷亮相：多个优质商业项目开业，如长沙IFS、郑州正弘城、上海LuOne凯德晶萃广场等。
• 热门商业城市：西安：西安商业发展迅速，多个新项目和品牌入驻，形成稳定的市场格局。
• 存量改造项目案例：上海世茂广场、上海长风大悦城、西安大悦城等通过改造提升商业价值。

08 从物质到精神，商场推广新趋势

• 推广活动以情感为主线：商场通过情感营销吸引消费者，如“我的圣诞树”、“团聚天街”等。
• 推崇健康正能量的生活方式：组织运动和亲子类活动，如健康跑、亲子欢乐跑等。
• 商场活动关注社会公益：举办环保、关爱弱势群体等公益活动，提升品牌形象。

09 线上实体化VS线下智慧化

• 线上平台开设实体店：京东、天猫、支付宝等平台纷纷开设线下实体店，如京东JoySpace、亲橙里等。
• 品牌打造智慧零售：利用科技手段提升消费者体验，如虚拟试妆、无人药柜等。
• 商场打造智慧商业：引入智能设备和系统，提升运营效率，如自助买单机、电子价签等。
• 宣传渠道主打数字媒介：社交媒体和线上平台成为主要推广渠道，如小红书、一条等。

关键信息

• 奢侈品牌：CÉLINE、Bottega Veneta、LV等品牌在2018年进行了风格和LOGO的转型。
• 联乘合作：品牌间联乘合作成为趋势，如Uniqlo×KAWS、H&M×Moschino等。
• 环保理念：消费者对环保品牌的关注度提升，推动品牌向可持续发展转型。
• 体验业态：室内动物园、亲子餐厅、运动培训等业态成为商场新增亮点。
• 艺术与商业结合：商场通过艺术装置和展览提升吸引力，如K11艺术空间、成都Parcours艺术节等。
• 运动潮牌：Supreme、CLOT、YOHO!等品牌受到资本青睐，国际品牌如CONCEPTS、UNDEFEATED也进入中国市场。
• 生活方式品牌：Sisley、DIOR香氛世家等品牌拓展至生活方式领域，提供更全面的消费体验。
• 全渠道策略：国际品牌积极布局线上渠道，如天猫、京东、微信小程序等。
• 商业地产发展：西安成为热门商业城市，多个项目和品牌入驻，推动区域商业格局形成。
• 智慧零售：线上平台和品牌通过科技手段提升消费者体验，如虚拟试妆、无人药柜等。
• 公益与社会责任：商场和品牌通过公益活动提升社会形象，如环保活动、关爱弱势群体等。