2021-09-27-港交所-保利置业集团_POLY_PROP_N2511_中期报告2021_53页_1mb

保利置业集团2021年中期报告总结

保利置业集团有限公司（股份代号00119）在2021年上半年表现强劲，收入达140.74亿港元，同比增长8.4%，股东应佔溢利为16.63亿港元，增长100.8%。每股基本及摊薄盈利达45.42港仙，高于去年同期。

业务方面，中国经济稳定复苏，房地产销售亮眼，销售同比增长60%，达到313亿元人民币。合約銷售按区域分布，长三角、珠三角和西南地区占總額主要部分，其中长三角占比30%，表现突出。新项目开发和土地储备逐步加强，广州、苏州和贵阳等地的新增项目总规划建筑面积约78.8万平方米，土地成本保持合理水平。

财务状况稳健，负债比率维持在80.8%，资金成本低，平均为4.63%。风险管理方面，汇率波动已受到监控，投资物业表现良好，出租率稳定。短期债务占比显著降低，债务结构优化。

投资活动上，集团持续推进多元化发展，八成收入来自物业管理，物业管理公司在管面积增长7.6%，收入同比增17.1%。同时，购股权计划已实施，以激励员工和董事，虽未授出新购股权，但留存名额充足。

整体上，集团坚持主业聚焦，提升精益管理水平，通过新策略应对市场挑战，保持强劲增长势头。未来目标是在“十四五”计划下，持续优化资本结构和运营效率。

（字数：512）