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富阳（中国）控股有限公司 2025 年中期报告总结

公司基本信息

富阳（中国）控股有限公司是一家注册在开曼群岛的公司，主要从事中国房地产市场的房地产咨询和销售代理业务。董事会主席江陈锋先生，公司地址位于上海浦东新区世纪大道 1500 号东方大厦 9楼901室。

财务表现（截至 2025 年 6 月 30 日）

• 未经审计简要财务报表：收入大幅下降，毛利亏损略减，经营及行政开支大幅下降。
• 净资产变动：资产总值有所减少，权益下滑至 2.775亿人民币。

管理层讨论与分析

• 业务回顾：2025 年上半年，公司房地产代理服务收入下滑约 71.2%，利润改善。
• 未来展望：市场处于调整期，公司将采取保现金流、控风险的策略，预计出现额外降息，关注市场回暖时的机会，但需时间。

股权结构

• 主要股东：公司控制权集中于江陈锋夫妇、林倩如女士等核心人员。
• 购股权计划：公司于 2017 年实施购股权计划，将 6,800,000 股股份兜售于管理层。

风险因素

• 或有负债：无重大或有负债。
• 外汇风险：公司主要以人民币和港币结算，无重大外汇风险。
• 利率风险：无利率敏感风险。
• 员工成本：于 2025 年 6 月 30 日共 19 名员工，员工成本下滑。

关键数字摘要

• 2025 年上半年收入：人民币 33.0 百万元
• 毛利亏损：人民币 0.16 百万元
• 经营及行政开支同比下降 42.2%
• 财务成本净收入：-人民币 4.1 百万元
• 流动资产净值：人民币 2.9 百万元

附注信息

• 公司的财务报告未经审计，风险需注意。
• 董事会负责审核，年晚支出审计时间在 2025 年 8 月 29 日。