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富陽（中國）控股有限公司二零二三年中期業績摘要：

財務表現

• 綜合收益：二零二三年上半年收益為人民幣7,853千元，較去年同期增長20.8%。
• 毛利率：毛利率為1.66%，較去年的1.61%略有提升，主要受益於疫情後需求恢復。
• 彎吒：
  • 净虧損：人民幣3,790千元，較去年同期減幅約3.4%。
  • 每股基本虧損為1.54人民幣分，對比去年1.59人民幣分。

業務分析

• 主營業務：主要從事房地產諮詢與銷售代理服務，收入構成以綜合房地產諮詢及銷售代理服務為主（佔總收入97.2%），其次為純房地產策劃諮詢服務（2.8%）。
• 地區分布：收益主要集中於江蘇省（84.1%），其餘分別為浙江（13.6%）及上海（2.1%）。
• 市場環境：上半年房地產市場表現“先揚後抑”，整體呈復甦趨勢，由政策支持及需求釋放驅動，後期則因信心不足導致增速放緩。

財務資源

• 資產負債：截至六月底流動資產淨值人民幣126百萬元，資產總值人民幣325百萬元，股東基金人民幣167百萬元。
• 債務情況：銀行借款人民幣8100萬元，資本負債比率48.6%。

企業管治

• 董事會成員：獨立非執行董事包括鄒耀明、崔士威、林俊才。
• 每個月政策：董事酬金結構包括袍金、基本薪金及退休福利供款，其中主要管理人員總薪酬二零二三年為人民幣660千元。

股權結構

• 主要股東：江陳鋒持有36.42%股份，透過Active Star及其配偶張秀華持有。
• 购股權計劃：公司於2017年設定購股權計劃，有效期十載，截至二零二三年六月底，未行使股權共計680萬股。