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正利控股有限公司2025年中期业绩总结

公司基本信息

• 公司名称：正利控股有限公司（Ching Lee Holdings Limited）
• 注册地：开曼群岛
• 股份代号：3728（联交所主板上市）
• 总部及主要营业地点：香港九龙佐敦上海街28号恒邦商业中心2楼203-204室
• 公司秘书：徐颖德先生（执业会计师）
• 授权代表：吴彩华先生、徐颖德先生
• 主要往来银行：
  • 渣打银行(香港)有限公司
  • 香港上海汇丰银行有限公司
  • 富邦银行（香港）有限公司
  • 交通银行(香港)有限公司
• 公司网站：www.chingleeholdings.com

董事会成员

执行董事

• 吴彩华先生（主席）
• 林嘉暐先生
• 吴华英女士

非执行董事

• 汤显森先生（2025年6月30日起由独立非执行董事调任）

独立非执行董事

• 韦永康博士
• 周锦荣先生
• 衡燕华博士（2025年6月30日获委任）

委员会成员

• 审核委员会：周锦荣先生（主席）、韦永康博士、衡燕华博士
• 薪酬委员会：韦永康博士（主席）、吴彩华先生、周锦荣先生
• 提名委员会：吴彩华先生（主席）、韦永康博士、衡燕华博士

财务摘要

• 总收入：截至2025年9月30日止六个月约为791.9百万港元，较2024年同期增长约38.2%（+218.7百万港元）
• 净利润：约2.9百万港元，较2024年同期减少约23.3%（-0.9百万港元）
• 每股基本盈利：约0.29港仙，较2024年同期的0.37港仙有所下降
• 中期股息建议：董事会不建议派发中期股息

财务报表概览

未审核综合全面收益表

• 收入：791,855,000港元（2025） vs 573,152,000港元（2024）
• 收入成本：-756,094,000港元（2025） vs -533,779,000港元（2024）
• 毛利：35,761,000港元（2025） vs 39,373,000港元（2024）
• 其他收入及收益或亏损净额：1,603,000港元（2025） vs 1,201,000港元（2024）
• 行政及其他经营开支：-30,228,000港元（2025） vs -29,470,000港元（2024）
• 融资成本：-3,725,000港元（2025） vs -6,161,000港元（2024）
• 分占联营公司之业绩：+44,000港元（2025） vs -135,000港元（2024）
• 除所得税前利润：3,455,000港元（2025） vs 4,808,000港元（2024）
• 所得税：-566,000港元（2025） vs -1,043,000港元（2024）
• 期内利润及全面收入总额：2,889,000港元（2025） vs 3,765,000港元（2024）

未审核综合财务状况表（截至2025年9月30日）

• 非流动资产总额：79,495,000港元（2025） vs 78,659,000港元（2024）
• 流动资产总额：561,767,000港元（2025） vs 554,486,000港元（2024）
• 流动负债总额：499,899,000港元（2025） vs 494,971,000港元（2024）
• 流动资产净值：61,868,000港元（2025） vs 59,515,000港元（2024）
• 总资产减流动负债：141,363,000港元（2025） vs 138,174,000港元（2024）

未审核综合权益变动表

• 股本：10,130,000港元（2025） vs 10,130,000港元（2024）
• 股份溢价：78,435,000港元（2025） vs 78,435,000港元（2024）
• 合并储备：-28,965,000港元（2025） vs -28,965,000港元（2024）
• 购股权储备：5,060,000港元（2025） vs 5,060,000港元（2024）
• 保留利润：74,910,000港元（2025） vs 66,113,000港元（2024）
• 权益总额：139,570,000港元（2025） vs 136,681,000港元（2024）

未审核综合现金流量表

• 经营活动产生的现金净额：+15,021,000港元（2025） vs -20,248,000港元（2024）
• 投资活动产生的现金净额：-1,876,000港元（2025） vs +25,233,000港元（2024）
• 融资活动产生的现金净额：+1,767,000港元（2025） vs +15,916,000港元（2024）
• 现金及现金等价物增加净额：+14,912,000港元（2025） vs +20,901,000港元（2024）
• 期初现金及现金等价物：50,111,000港元（2025） vs 43,006,000港元（2024）
• 期末现金及现金等价物：65,023,000港元（2025） vs 63,907,000港元（2024）

主要业务与收入增长

• 主要业务：提供建筑及顾问工程服务，包括：

  • 底层结构建筑工程服务（拆除、场地平整、地基工程）
  • 上盖建筑工程服务（开发及再开发教育、住宅及商业楼宇）
  • RMAA工程服务（翻修、装修、翻新、修复及外墙工程）
  • 出租服务（住宅及商业楼宇）

• 收入增长原因：主要由于上盖建筑工程服务大幅增加。

毛利及毛利率

• 毛利：35,761,000港元（2025） vs 39,373,000港元（2024）
• 毛利率：约4.5%（2025） vs 约6.9%（2024）
• 毛利下降原因：指定分包成本按比例上升及工程缺陷产生额外成本

财务状况与流动资金

• 总资产：约641.3百万港元
• 总负债及股东权益：约501.7百万港元及139.6百万港元
• 流动比率：约1.1（2025年9月30日）
• 资本负债比率：约100.4%（2025年9月30日） vs 97.4%（2025年3月31日）

股东权益与购股权计划

• 购股权计划：于2016年3月10日采纳，于2017年11月21日向选定员工及董事授出共32,500,000份购股权
• 行使价：每股0.40港元
• 购股权未行使数目：截至2025年9月30日约为10,000,000股（吴彩华先生）及其他高级管理层及员工共5,000,000股
• 购股权未行使股份占比：约0.99%（吴彩华）至0.49%（其他高级管理层及员工）

董事及主要行政人员权益

• 吴彩华先生：持有645,000,000股普通股（63.67%）及购股权10,000,000股（0.99%）
• 林嘉辉先生：购股权3,000,000股（0.30%）
• 汤显森先生：购股权1,000,000股（0.10%）
• 韦永康博士：购股权1,000,000股（0.10%）
• 周锦荣先生：购股权1,000,000股（0.10%）
• 张玉嫦女士：购股权2,500,000股（0.25%）

业务展望与战略

• 未来展望：对香港经济及建筑业前景充满信心，预期房地产市场将继续增长，受租赁及物业销售市场复苏及利率下降的支持
• 核心业务：继续专注于底层结构、上盖、RMAA及出租服务
• 多元化发展：探索物业租赁市场潜在机会，同时寻找公营机构业务机会
• 管理层目标：多元化业务组合，巩固行业地位，为股东带来理想回报

企业治理

• 董事会结构：目前由3名执行董事、1名非执行董事及3名独立非执行董事组成
• 董事会合规：遵守上市规则附录C1的治理原则，且未违反企业管治守则第C.2.1条（主席及行政总裁角色区分）
• 董事会建议：在需要时检讨是否需要委任适当候选人担任行政总裁

其他重要信息

• 外汇风险：无重大外汇风险
• 重大投资或资本资产计划：无
• 重大收购或出售：无
• 或有负债：无
• 竞业及利益冲突：无
• 购股权计划期限：约2年（至2027年11月20日届满）