02.新零售时代的餐饮消费转变—新中式茶饮、咖啡和新式快餐的崛起-高力国际-201904_4页_605kb
报告摘要
新零售时代的餐饮消费转变总结
核心内容
2018年,中国餐饮市场在新零售背景下经历了显著变化,新中式茶饮、咖啡和新式快餐成为增长最快的细分业态。消费者对产品品质、用餐体验和健康饮食的关注度不断提升,推动了餐饮品牌的创新与扩张。
主要观点
- 消费者行为转变:消费者更加注重产品品质与用餐体验,倾向于选择有特定菜品或口味的餐厅,且有更高的忠诚度。
- 市场增长趋势:新中式茶饮和咖啡品牌在2018年获得大量资本投资,成为餐饮资本关注的重点。其中,新中式茶饮的外送订单量同比增长87%,咖啡消费量同比增速达10%,远高于欧美。
- 单品餐厅兴起:主打单一菜品的餐饮品牌如霸蛮牛肉粉和小恒水饺,因高效率和良好体验而迅速崛起。
- 健康饮食趋势:健康饮食成为主流,许多品牌调整产品结构,减少油脂、糖分及碳水化合物含量。
- 线上零售与外送服务:线上销售与外送服务成为餐饮品牌的重要盈利增长点,同时有助于扩大品牌影响力和提高消费粘性。
- 供应链与技术支持:专业供应链和技术支持是餐饮品牌快速扩张和维持出品质量的关键,如瑞幸咖啡与专业供应链服务商的合作。
关键信息
休闲餐饮业态的重要性
- 客流量提升:休闲餐饮多数位于购物中心低楼层,是人流量最大的区域,有助于延长消费者在商场的停留时间。
- 社交属性:产品种类和客单价介于小吃快餐与正餐之间,适合多场景、全时段的社交活动。
- 客群一致性:目标客群多为有一定消费能力的白领,与优质购物中心客群高度一致。
休闲餐饮与购物中心业态互补
- 休闲餐饮能够与购物中心内其他业态形成互补,提升整体消费体验和商场运营效率。
供应链与技术支持的作用
- 标准化生产:专业供应链支持实现产品生产标准化和专业化,保障出品质量。
- 运营效率提升:技术提供商提供的扫码点餐、数据分析和资金管理服务,有助于提升运营效率和精准营销。
市场扩张与融资情况
- 融资主要集中在:咖啡茶饮、快餐、烘焙和小吃等业态。
- 主要品牌与融资情况:
- 喜茶(B轮,4亿,4月)
- 鹿角巷(A轮,2000万,6月)
- Coffee Box/连咖啡(B+轮,1.58亿,3月)
- 瑞幸咖啡(A轮+B轮,26.9亿,6月和12月)
- 樂樂茶(Pre-A轮,过亿,11月)
- 烤靠考(B轮,4500万,6月)
- 庆丰包子铺(战略投资,9210万,8月)
- 幸福西饼(B轮,4亿,7月)
- 热辣生活(B轮,1.6亿,1月)
购物中心业主建议
- 调整租户结构:适当增加休闲餐饮比例,以吸引更多客流。
- 关注品牌口碑:重视租户的产品质量、用餐体验及线上表现。
- 加强合作:优先考虑与专业食品供应链服务商及技术提供商合作的餐饮品牌。
数据来源
- 消费者行为数据:来自美团点评《中国餐饮报告2018》
- 市场增长数据:来自美国农业部、前瞻产业研究院
- 融资数据:来自高力国际
作者与联系信息
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主要作者:邓斯琪,分析师 | 研究 | 华北
联系方式:+86 10 8518 1633 | Nissa.Deng@colliers.com -
参与者:
曹化行,总监 | 研究 | 华北
Emily.Cao@colliers.com -
如需更多信息:
邓懿君,董事总经理 | 中国
+86 21 6141 3688 | Tammy.Tang@colliers.com
严区海,董事总经理 | 华北
+86 10 8518 1593 | Charles.Yan@colliers.com
宋海燕,董事 | 办公楼服务部业主代表及零售房地产服务部 | 华北
+86 10 8518 1633 | Linda.Song@colliers.com
夏思坚,执行董事 | 研究 | 亚洲
+852 2822 0511 | Andrew.Haskins@colliers.com
邱义昇,高级董事 | 研究 | 中国
+86 21 6141 3590 | Dave.Chiou@colliers.com
关于高力国际
- 高力国际是全球领先的房地产服务公司,业务覆盖全球68个国家,拥有超过14,000名专业人员。
- 2018年企业营业收入达28亿美元(含联营公司为33亿美元),管理资产超过260亿美元。
- 为房地产用户、业主及投资者提供专家建议和服务,以最大化物业价值。
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