2022-04-11-上交所-天房发展2021年年度报告_161页_2mb

天房发展2021年年度报告摘要

重要内容

• 公司代码：600322，简称：天房发展
• 财政年度数据：净利润-18.44亿元（母公司净利润-18.41亿元），审计意见标准无保留

财务总结

• 收入与盈利下降：营业收入减少（46.65亿元 vs 27.53亿元），净利润大幅下降主要因资产减值准备增加。
• 债务压力：有息债务规模较大，存在流动性风险。
• 业务挑战：房地产调控背景下，市场分化加剧，公司加速资金回笼，拓展资产盘活。

关键风险提示

• 政策风险：坚持“房住不炒”，行业转型压力。
• 流动性风险：高负债率背景下，融资渠道缩紧。

的财务摘要

• 资产结构：存货规模巨大，对外担保余额占营业收入比例高。
• 现金流量：经营活动净额减少，投资活动支出较大。

股东与控制

• 控股：天津国有资本投资运营有限公司持有公司股权。
• 分红：不分配现金红利。