20230117-莱坊-LOGIC_South_Yorkshire_2022_Review_5页_482kb

南约克郡和东北德比郡的物流及工业部门在2022年呈现强劲需求和投资活动，但面临供应紧张和投资者情绪变化。总占用量达310万平方英尺，其中76%为新的投机性建筑和定制单位，较去年增长。租赁活动突出，如AAG租赁62.9万平方英尺设施。投资总额为2.9亿英镑，减少51%，但高于五年平均水平；Sheffield地区prime租金年增长5.9%。开发项目增加，包括Panattoni Park等场所。预测2023年需求可能持续，尤其分布和零售占用者推动增长，租金预计进一步上涨。整体市场健康但需关注经济放缓影响。