从增量到存量，数据视角下的中国酒店业发展趋势-18页_14mb

报告摘要

演讲主题聚焦中国酒店业的转型，从增长（增量）阶段向稳定（存量）阶段发展，强调数据在分析趋势中的关键作用。

作者与背景："演讲嘉宾刘桂彤（浩华管理公司副董事、厚海数据平台产品研发负责人）"在"第六届石基数字化创新峰会暨石基数研院发布会"上分享。
核心趋势：从数据视角分析，酒店业正经历从增量市场（新房量、新开业酒店）向存量市场竞争的转变。数据显示，从2013年到2022年，住宿指标如入住率、GOP（总营业利润）和Ebitda（税息折旧及摊销前利润）出现显著变化。
关键数据发现：
- 入住率：较2019年大幅下降约42%-50%，显示需求减少和竞争加剧。
- GOP：根据不同时间段（2013-2016、2016-2019、2019-2022），年化增长率和债务水平变化体现从扩张期到成熟期的过渡。
- Rev.PSM（可能是Revenue per Sold Room，即每售房收入）和PAR（计划准确率）、POR（绩效对齐率）等指标降幅明显，反映运营效率挑战。
市场分析：整体酒店业绩曲线显示，从2013年到2022年，市场热度、投资和产品供给逐步下降，2022年相比2017年下降约12-20%，酒店业进入存量优化阶段。
数据来源与工具：部分数据基于携程等来源，强调厚海数据平台提供洞见；建议使用hohidata.com工具进行进一步分析（PC端推荐）。